3 rom leilighet av 102 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Hertzbergs gate 3A! Dette er en romslig leilighet med god planløsning. Inneholder entré, stue, kjøkken, bad og tre sovereom (to store og ett mindre). Leiligheten har originale tregulv og holder en eldre, men velholdt standard. Fyring og varmtvann er inkludert i leien, noe som bidrar til lavere strømkostnader. Fra det ene soverommet er det utgang til balkong med gode solforhold og med plass til et cafèsett. Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv og sentral beliggenhet på Majorstuen. Handlegaten Bogstadveien og Hegdehaugsveien i umiddelbar nærhet med et yrende kafé- og restaurantliv, samt et stort utvalg av forretninger. Kort vei til Frognerparken med hyggelige turmuligheter, samt til Stensparken og Slottsparken. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Gangavstand til sentrum, Ullevål sykehus samt høyskoler og universitet. Adkomst Se o for kollektivt eller kartutsnitt i finn-annonsen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, 3 soverom ett med utgang til balkong, bad med badekar, separat wc med servant, lys stue med peis. Ytre rom: Kjellerbod etter avtale, loftsbod etter avtale. Bodene inneholder en del møbler som tillhører leiligheten. Standard Gulv: Tregulv, teppe, fliser. Vegger: Tapet, strie, fliser. Vinduer: Doble vinduer. Kjøkken: Malt innredning med glatte fronter. Godt med skapplass. Bad: Flislagt bad med servant, wc, badekar. Leiligheten holder en eldre, men velholdt standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: silje.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Silje Røseth Saksnummer