3 rom leilighet av 106 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Bogstadveien 21! Boligen består av entrè, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Entrèen er romslig har gode muligheter for oppbevaring. Romslig stue som gir gode muligheter for fine fellesområder. 3 gode soverom med plass til seng og skap. Kjøkkenet er separat og romslig. Godt med skap/benkeplass og medfølgende hvitevarer. Flislagt bad med dusj/badekar. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv 4 roms med sentral beliggenhet i Bogstadveien, rett ved Dronning Astrids park på Majorstuen. Her har du alt du trenger rett utenfor døren. Nærhet til bl. annet Bislett, Hegdehaugsveien, St. Hanshaugen, sentrum og Frognerparken. Den populære handlegaten Bogstadveien er nylig renovert og kan by på et mangfold av butikker, kaféer og restauranter. I nærområdet er det søndagsåpne matvareforretninger og flere andre matbutikker som Rema1000, Meny og Kiwi. Midt i Bogstadveien har du alt du trenger i nærheten. Det er mange hyggelige spisesteder i bydelen som Delicatessen, Brasserie Blanche, Pinerolo, Espressohouse, Litteraturhuset og Kunstnernes hus med flere. Gangavstand til Frognerparken og Stensparken. Leiligheten ligger også med kort gangavstand til flere treningssentre, inkludert SATS Bislett og Fresh Fitness i Bogstadveien. Nær Høyskolen i Oslo (HiO) og til Universitetet i Oslos jusstudium, samt til Tannlegehøyskolen. Kort reisevei til øvrige høyere utdanningsinstitusjoner som Handelshøyskolen BI, Blindern l. Videre er det kort avstand til flere flotte tur- og rekreasjonsområder som Stensparken, Marienlystparken og Frognerparken. Flere barnehager og barneskoler innenfor gangavstand, Majorstuen skole, Uranienborg skole, Marienlyst skole, Ruseløkka skole og den Tyske skolen. God offentlig kommunikasjon i nærområdet. Trikk nr. 11 (Majorstuen - Kjelsås) og nr. 19 (Majorstuen-Ljabru) stopper like ved med hyppige avganger. I tillegg går trikk nr. 17 (Sinsen - Grefsen) og nr. 18 (Ljabru - Rikshospitalet) fra Bislett, en kort spasertur unna. Rundt 5 minutters gange til Majorstuen med t-bane og flere bussforbindelser. Adkomst Inngangsparti fra Bogstadveien Eiendommens rom Indre rom: gang, stue, kjøkken, bad, 2 (3) soverom Standard Gulv: Malte tregulv, laminat på ett soverom. Fliser på bad. Vegger: Malte, lyse flater. Fliser på bad. Kjøkken: Pent kjøkken med masse skapplass. Integrerte hvitevarer. Bad: Varmekabler. Servant, WC og boblekar med dusj. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peisovner. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 27 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Christoffer Rønne Saksnummer