1 rom leilighet av 48m² i Oslo

MAJORSTUEN - 2-roms med balkong og god standard! Nyere kjøkken m/integrerte hvitevarer - Inkl fyring & internett. BeskrivelseInnholdFlott 2-roms leiliget med god standrard, fin planløsning med åpen kjøkkenløsning og en flott balkong. Leiligheten ligger svært fint til med gangavstand til flotte parker, butikker, kollektivtransport, restauranter og utesteder.Leiligheten ble pusset opp for noen år siden med maling av alle vegger, nytt gul og nytt kjøkken. Fyring og oppvarming er inkludert i husleien, så lenge dette er en del av felleskostnadene.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetAttraktiv, rolig og sentralt beliggende i et populært boområde på Majorstuen/Fagerborg i bydel Frogner. Kort avstand til ALT av servicetilbud i Bogstadveien/Hegdehaugsveien som butikker, trikk, t-bane, buss, taxi, postkontor, bank, restauranter, cafér, treningsstudio . Gangavstand til flotte friområder som Stensparken, Frognerparken, Vestkanttorget-parken, Marienlystpark, Sanshaugen, Slottsparken og sentrum. Rosenborggata går fra Bogstadveien til Pilestredet. Oppkalt i 1879 etter løkken Rosenborg, som opprinnelig var del av Froms løkke.Eiendommens romIndre rom:Entre, bad, soverom, kjøkken (åpen løsning), stue m/utgang balkong.Ytre rom:Bod.StandardGulv: Parkett, fliser.Vegger: Malte flater, fliser.Bad: Dusj, servant, WC.Kjøkken: Nyere moderne innredning m/hvitevarer.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, utsikt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 250 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta