2 rom leilighet på 63m² i Oslo

MAJORSTUA - Lys og delikat 3-roms med heis, inkl. varmtvann og fyring* - Meget sentral beliggenhet midt på Majorstua- BeskrivelseInnholdDelikat leilighet med lyse moderne flater, stor gang, 2 soverom, åpen kjøkken og stue.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSuper beliggenhet midt på Majorstuen med alt du måtte trenger og ønske deg av servicetilbud rett utenfor døren. I området bugner det av butikker, caféer og restauranter. Dagligvarebutikker har du så og si rett utenfor døren. Det er gangavstand til Frognerparken / Vigelandsparken med store grøntområder, turveier, utendørs badeanlegg samt idrettsanlegg. Det er mange forskjellige treningssentere i området. Kollektivtransport finner du rett utenfor med Majorstua T-banestasjon, trikk rundt hjørnet, samt diverse bussforbindelser.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bod, bad. Ytre rom:Bod.StandardGulv: Parkett, fliser på bad.Vegger: Malte flater, flis på bad.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , moderne , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 650 og varmtvann kr. 300, totalt kr. 950.Total husleie kr. 22 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta