4 rom hus av 167 m² i Kirkebygda

Innhold Velkommen til Mågerøveien 200! Flott og sjarmerende enebolig på Mågerø. Boligen går over tre plan. Leies ut møblert. 1.etasje: Hyggelig, imøtekommende entré med plass til sko og yttertøy. Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel. Direkte utgang til uteområde. 2 soverom og treningsrom i 1.etasje. Flislagt bad med toalett, dusjkabinett og servant m/innredning. 2.etasje: Fin og romslig stue med direkte utgang til terrassen. Peis og varmepumpe. Spisetuen har også utgang til terrassen. Kjøkken i hvite fronter med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr. 1 romslig soverom. Pent, flislagt bad med toalett, badekar og servant m/innredning 3.etasje: Koselig loftsrom/soverom/lekerom. Terrasse med gode solforhold og pen utsikt. Koselig utestue med sittegruppe. På fremsiden av boligen er det badestamp og badstue. Det er også en flott grillhytte på baksiden av boligen, samt hønsehus med stor utegård. To boder. Parkering i oppkjørsel og i garasje. Ellbillader. Denne boligen må oppleves! Kort fortalt: - Sjarmerende enebolig - Nærhet til sjøen - 4 soverom - Møblert - Garasje m/elbillader - Ledig fra 1/6 Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et idyllisk og familievennlig område på Mågerø i Færder kommune. Tjøme sentrum er bare 10 minutter unna hvor du finner blant annet matbutikk, vinmonopol, apotek . Tjøme er Vestfolds nest største øy og er kjent for sine fantastiske sandstrender og badeplasser. På verdens ende man kan nyte flott usikt og lange sommerdager. Det tar ca. 20 min til Tønsberg sentrum. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmanstredet ligger kun få minutter unna og er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Videre kan Tønsberg Brygge tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommeren er det god stemning med flere båter som står parkert på brygga og turister som besøker Tønsberg. Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Nærhet til flere badeplasser og lysløype. Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Rutebilstasjon med Vestfold Kollektivtrafikk ligger på Farmannstredet. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold. Med bil tar det ca. 20 min til Sandefjord, ca. 30 min til Larvik, ca. 45 min til Drammen og ca.1 time og 15 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, mellomgang, stue, spisestue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom, lofstue, vaskerom, treningsrom. Ytre rom: Terrasse, utestue, grillhytte, badestamp, badstue, garasje Standard Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , strandlinje, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedovn og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karoline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karoline Vike Saksnummer