2 roms hus av 125 m² i Sandefjord

Innhold Velkommen til Hystadveien 136 A! Dette er en klassisk villa med god beliggenhet. Boligen er innredet i lyse og moderne farger, med lekre detaljer og en fin planløsning. Boligen er møblert. Romslig hall med flislagt gulv med varme i gulvene. Stort og deilig kjøkken, med god plass til frokostplassen. Mye skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som kjøl, frys, micro og komfyr/stekeovn. Flott stue som er åpen og lys, med mye lysinnslipp som gjør at man får en god romfølelse. Fin plass både til spisestuen og tv-stue. Utgang til veranda og videre ut i hagen fra stuen. Nydelig peis og varmepumpe. 2 soverom, begge med god plass til seng og garderobe. Praktisk og pent vaskerom med benk og opplegg til vask/tørk. Vegghengt wc og servant. Lekkert bad med servant i pen innredning med skap. Dusjnisje med herdet glass, samt hjørnebadekar. Kort fortalt: - Tiltalende villa over to plan - Attraktiv beliggenhet - 2 soverom - Biloppstillingsplasser - Solrike uteområder - Ikke røyk - Ikke dyrehold - Møblert - Korttidsleie - Leieperiode - Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget populært og barnevennlig område, med kort vei til barnehage, skoler og nydelige turområder. Ca 2,5 km inn til sentrum. Godt tilbaketrukket fra Hystadveien, høyt og fritt med fint utsyn. Fra eiendommen har man kort gangavstand til Kiwi dagligvare med lange åpningstider, TEAM treningssenter, samt barnehage og ungdomsskole. Området har nydelige turmuligheter med . Hjertnesskogen og lysløype i Marum. Indre havn og byen er også lett tilgjenglig med alle fasiliteter. Gode bussforbindelser. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Gang, stue og kjøkken. 2. etasje: Gang, toalettrom, bad og 2 soverom. Standard Boligen holder en gjennomgående god boligstandard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vedovn, varmepumpe og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Boligen skal selges. Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tiril.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tiril Fismen Saksnummer