2 roms hus av 110 m² i Bærum

Innhold Hyggelig liten enebolig over 2 plan beliggende i rolig villaområde ved Lysaker/ Fornebu. Boligen inneholder entre, wc, bad, hovedsoverom, mindre soverom innenfor hovedsoverommet, stue, kjøkken og kontorplass. Boligen disponerer hage/uteområde, samt balkong. Parkering på biloppstillingsplass ca. 40-50 meter fra boligen. Ledig omgående. To enkeltsenger som fungerer som en dobbeltseng på soverom, samt sovesofa og lite bord i stuen og bord kjøkken medfølger. Det er også to flyttbare IKEA garaderobeskap. Eier har innlagt røykvarslere som kommuniserer direkte med brannvesenet. Det er også mulig å koble på innbruddsalarm på egen regning. Beliggenhet Beliggende i stille og rolige omgivelser med lite trafikk. Meget kort gåavstand til buss og tog på Lysaker (3-4 minutter), samt kort vei til Fornebu. Adkomst Ref kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, gang, bad, WC, soverom, om/kontor, vaskerom, stue, kjøkken. Standard Gulv: Parkett, belegg, fliser på bad. Vegger: Malte flater, fliser på bad. Kjøkken: Eldre innredning med alt av hvitevarer. Bad: Nyere flislagt bad med varmekabler. Badekar og servant. Separat wc. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vedovn i stue. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frode.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frode Gulbrandsen Saksnummer