1 rom leilighet på 44m² i Oslo

Lys og romslig 2-roms med fantastisk utsikt og store vinduer - Strøm ink. - Peis - Markterrasse - Nytt kjøkken BeskrivelseInnholdVelkommen til Jerpefaret 22 F, flott 2-roms med uteplass, gode solforhold og utsikt mot Oslofjorden! Dette er en lys og innbydende 2-roms leilighet med en attraktiv beliggenhet og fine uteområder. Boligen har en hyggelig uteplass med gode solforhold og en flott utsikt mot Oslofjorden, perfekt for rolige morgener eller lange sommerkvelder. Stuen er romslig og trivelig, med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Her finner du også en koselig peis som skaper en varm og hyggelig atmosfære på kjøligere dager. I tilknytning til stuen ligger et praktisk disponibelt rom som kan benyttes som for eksempel kontor eller oppbevaringsrom.Kjøkkenet er nylig oppusset og fremstår moderne og stilrent, med integrerte hvitevarer og gode oppbevarings- og arbeidsflater. Løsningen er delvis åpen mot stuen, noe som gir en sosial og luftig romfølelse.Soverommet har god størrelse og er utstyrt med en romslig garderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter.Badet ligger praktisk til bak kjøkkenet og er romslig, med mye oppbevaringsplass, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen har en svært attraktiv og familievennlig beliggenhet i Holmenkollåsen, på vestsiden av Holmenkollen – ofte omtalt som solsiden . Området er rolig og skjermet, uten gjennomgangstrafikk, og preges av småhusbebyggelse bestående av eneboliger, rekkehus og mindre leilighetsbygg.Boligen ligger høyt og fritt til med imponerende utsikt over Bogstadvannet, Bærumsmarka, Sørkedalen og Oslofjorden. Her bor du omgitt av vakker natur og frisk luft, med Nordmarka rett i nærheten. Solforholdene er svært gode, og eiendommen har flere uteplasser som innbyr til lange sommerkvelder og hyggelige sammenkomster. Dagligvaretilbudet er godt, med Matkroken (Coop Prix) på Besserud, Joker Holmenkollen og Kiwi på Bogstad, alle med søndagsåpent. For et større utvalg av butikker og tjenester er det kort vei til både Røa og Vinderen, som byr på kjøpesentre, treningssentre, serveringssteder og helsetilbud. Røabadet og SATS gir gode treningsmuligheter.Området har gode kollektivforbindelser. Fra boligen er det cirka tre minutters gange til bussholdeplassen på Grindbakken, med forbindelse til Majorstuen på rundt 19 minutter. Her går blant annet busslinjene 42 og 45, samt nattbuss N42, med ruter mot Tjuvholmen og Lysaker. Det er også rundt 700 meter til Voksenlia T-banestasjon (linje 1), som bruker cirka 23 minutter til Majorstuen.Eiendommens romInventarBoligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, hagemøbler, ingen gjenboere , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta