1 rom leilighet på 64m² i Hamar

Lys og ny 2-roms med sørvendt balkong inn mot rolig hage | 30,9 kvm | Garasjeplass tilgjengelig | Ankerhagen, Hamar På jakt etter en lettstelt og smart planlagt leilighet med balkong inn mot grønn felleshage i Hamar?Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet i populære Ankerhagen.Leiligheten er på 30,9 kvm, lys og luftig med store vindusflater. Effektiv planløsning, god standard og en rolig beliggenhet vendt inn mot grønn felleshage. Sørvendt balkong (ca. 5 kvm) gir gode solforhold gjennom dagen.Boligen har eget soverom, samt åpen stue- og kjøkkenløsning som gir god romfølelse. Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer og gode oppbevaringsløsninger. Leiligheten har gjennomgående lyse og tidsriktige materialvalg, gulvvarme med digitale termostater og balansert ventilasjon.Leiligheten og balkongen vender inn mot felleshagen, noe som gir rolig atmosfære, og er godt skjermet fra både bilveier, næringsseksjon og planlagt videre bygging av neste trinn i prosjektet.Egen garasjeplass i parkeringskjeller med lader kan leies mot tillegg i pris. Oppsummert:* 2-roms med eget soverom* Garasjeplass i kjeller m/lader mot ekstra kostnad* Sørvendt, solrik balkong (ca. 5 kvm)* Åpen stue- og kjøkkenløsning* Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer* Delikat flislagt bad* Vaskemaskin inkludert* Garderobeskap montert* Energimerke A – forventet lavt strømforbruk* Gulvvarme og balansert ventilasjon* Bod i kjeller og sykkelparkering* Heis Fellesfasiliteter:* Takterrasse med fantastisk utsikt* Badstue* Gjesteleilighet (for overnattingsgjester)* Fellesstue med kjøkken (for arrangementer, bursdager )* Lekerom* Drivhus* Verksted/smørerom Det tas forbehold om at ikke alle fasiliteter er ferdigstilt ved innflytting. Beliggenhet:Leiligheten ligger sentralt til med kort vei til både Hamar sentrum, flotte parker og turområder. Du har Ankerskogen med svømmehall og treningssenter i umiddelbar nærhet, gang- og sykkelavstand til Mjøsa/Koigen og et bredt utvalg av aktivitetstilbud. Området er familievennlig. Det er også et disco-golfanlegg i Ankerskogen. Kort avstand til blant annet:* Dagligvare: 500 m* Ankerskogen (trening, svømmehall og friluftsområde): 100- 800 m* Universitetet i Innlandet, Hamar: ca. 1 km* Sykehuset Innlandet, Hamar: ca. 800 m*Gode forbindelser med tog til Oslo Lufthavn på ca. 1 time Praktisk informasjon:Leies ut umøblert, med mulighet for delvis møblering etter avtale.Leietaker tegner eget strømabonnement. Leiligheten er splitter ny og energieffektiv, og forventes å ha lavt strømforbruk.Husleien inkluderer oppvarming, vartmvann og vannforbruk ved normalt forbruk. Eventuelt overforbruk kan bli belastet leietaker etter dokumentert avregning.Passer godt for enslige eller par.Referanser ønskes. Ikke-røykere.Dyrehold kan vurderes (katt eller liten hund). Leiligheten ferdigstilles og er klar for utleie fra 15. juni 2026. Ta