1 rom leilighet av 42 m² i Oslo

Innhold Leiligheten ligger i byggets 3.etg med heis og trappeadkomst. Vender ut mot Huitfeldts gate og har kort gange til "alt". Inneholder: entre med garderobeskap og hyller for oppbevaring. Bad med varme i gulv, vaskmemaskin følger, dusj med innfellbare dører, åpen stue/kjøkkenløsning med god takhøyde, møblert som vist på bilder (møbler følger). Trappeadkomst til messanin på ca 14 m med dobbeltseng som følger. Kort om leiligheten: * Populært og veldrevet sameie, 23 leiligheter * God internbeliggenhet i 3. etg, tilgang via heis eller trapper * Kjøkkenet var nytt i * Store vindusflater * Totalt gulvareal på 56 kvm * Mesanin med gulvareal på 14 kvm * Takhøyde på 3,78 meter * Flislagt baderom med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin * God takhøyde i stuen * Supersentralt Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv og populær beliggenhet i Huitfeldts gate i Vika. Kort vei til Frogner, Aker Brygge, Solli Plass, Tjuvholmen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien. Her finner man matbutikker, treningssentre (ks. SATS Solli Plass), skoler, restauranter og kaféer i nærhet. Nærmeste matbutikker er Joker (søndagsåpen), Kiwi og Rema 1000. I nærområdet finnes det et rikt og spennende utvalg av motebutikker, kaféer, restauranter, interiørbutikker, spesialbutikker og barer. Også kort avstand til både barnehager og skoler. Gangavstand til Aker Brygge, Tjuvholmen, Karl Johans gate og Bogstadveien - som er Oslos mest populære handlegate. Her finner man også et rikt utvalg av serveringssteder og underholdning. Gangavstand også til Vika Terrassen som kan tilby blant annet kino, museum, kaféer, klesbutikker og restauranter. I 2016 ble Vika Terrassen et nytt og bilfritt byrom med nye og spennende tilbud innen mat, mote og kultur. For den sosiale er det supert å dra til Solli Bowling, Vika kino eller Escape Room i Cort Adelers gate 18. I 2021 åpner Nordens største kunstmuseum i Oslo. Kort avstand til Slottsparken, Frognerparken, Hydroparken og Bygdøy, som også er en av byens flotte grønne lunger/friområder. Offentlig kommunikasjon: God offentlig kommunikasjon, hvorav nærmeste holdeplass for trikk er Ruseløkka og ligger ca. 2 minutters gange fra boligen. Her går trikkelinje 12, 13 og 19. Nærmeste bussholdeplass (Solli) ligger ca. 3 min unna leiligheten med busslinje nr. 30, 31 (også nattbuss), 112, 121, 129, 131, 139, 143, 149 og 159. Nationaltheatret (ca. 5 min) er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle t-banelinjene og flere sporvogn- og busslinjer går derfra. Kort vei til flytoget. Eiendommens rom Indre rom: Entre. bad, stue og kjøkken, samt mesanin. Ytre rom: Ingen bod tilgjengelig. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Fliser og malte flater. Bad: Pent og lyst bad med varme i gulv. Dusj med innfellbare dusjdører, servant med underskap og speilskap. Vaskemaskin følger. Kjøkken: Hvite fronter på over og underskap, god benkeplass, integrerte hvitevarer som komfyr og platetopp, samt oppvaskmaskin. Frittstående kombiskap. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, ikke-røyk , sentralt , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. André Zimmer Saksnummer