3 rom hus av 168 m² i Fredrikstad

Innhold Velkommen til Sofus Sørensens vei 12 A. Her får du en lys og innholdsrik bolig. Den tilbaketrukkne beliggenhet er perfekt for småbarnsfamilier, hvor det også er kort vei til Fredrikstad Sentrum med alle dens fasiliteter. Boligen er over to plan og inneholder gang, kjøkken, romslig stue, 2 bad, 3 soverom og vaskerom. I andre etasje er det tre disponible rom. Verdt å merke seg: - Innholdsrik bolig - Kort vei til Høyskolen - Kort vei til Fredrikstad Sentrum - Tilbaketrukken beliggenhet - Parkering - Flott utsikt INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Fyll ut interessentskjema fra annonsen (NB! viktig at vi kan ta kredittsjekk av alle våre leietakere) Lag gjerne en bolig-CV Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen har en tilbaketrukken beliggenhet på Kråkerøy. Snaut fem minutters gange fra Fredrikstad sentrum med de servicetilbud dette innebærer. Bryggepromenaden ligger rett over broen, med et mangfold av cafeer og restauranter. Kort vei til ferjekaia, hvor byferja har hyppige avganger til bla. Gressvik og Gamlebyen. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Første etg: Entre, gang, stue, kjøkken, to bad, toalett, vaskerom og tre soverom Andre etg: To kott og et disponibelt rom. Standard Gjennomgående god standard med overflater i lyse farger. Kjøkkeninnredning i eik og furu. Badene er flislagt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Varmekabler på bad og vaskerom 1.etg. Peis i stue 1. etg. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anette.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anette Andersen Saksnummer