2 roms leilighet av 68 m² i Oslo

Innhold Leiligheten holder god standard og består av blant annet innbydende entré, stue med delvis åpen kjøkkenløsning som gir leiligheten en lys og åpen følelse i tillegg til hems, to gode soverom og flislagt baderom. Leiligheten leis ut møblert som vises på visningstidpunktet. - Lys og innbydende 3-roms toppleilighet - Generøs takhøyde på hele 3,92 meter - Store vindusflater som gir rikelig med naturlig dagslys - Lekkert KVIK-kjøkken fra 2018 med integrerte hvitevarer - Praktisk hems i stuen som kan brukes som TV-stue - Kort vei til kollektivtransport, dagligvarehandel og servicetilbud Beliggenhet Leiligheten ligger svært sentralt og sentrumsnært til på Fredensborg, mellom Grünerløkka, St. Hanshaugen og sentrum. Til tross for den sentrale beliggenheten ligger leiligheten skjermet og tilbaketrukket til. Her har du gangavstand til det meste av bymessige fasiliteter, og dagligvare, apotek, treningssentre, kafeer, restauranter, lokalbutikker, marked . ligger alle innen kort rekkevidde. Dagligvarehandel kan gjøres på blant annet KIWI Fredensborg, REMA 1000 Fredensborgveien eller på Bunnpris Møllergata. Like nedenfor boligen ligger Youngstorget som har et rikt utvalg av barer, restauranter og andre servicetilbud. Det er også kun en kort spasertur til Karl Johans gate, som er Norges mest kjente handlegate. Grünerløkka og St. Hanshaugen ligger også innen rekkevidde. Grünerløkka er kjent for sitt yrende liv og brede servicetilbud med mange koselige kafeer, restauranter, gallerier og markedet. Kun få minutter fra boligen ligger Vulkan som er Oslos sitt populære kultur- og kreative nærlingslivsenter med park, hoteller, treningssenter, barer . Her finner du også Mathallen som byr på et flott utvalg av variert mat og drikke. Av rekreasjonsmuligheter i nærhet til boligen, kan blant annet Akerselva nevnes. Elven har mange historiske minner og følger du den hele veien vil du møte 20 fosser, hele 45 bruer og flere badeplasser. Om man ikke ønsker en historisk elvevandring, anbefales allikevel at man følger turstiene langs med elva dersom formålet er en tur dypere inn i marka. Maridalsvannet er i denne sammenheng det perfekte utgangspunkt i alle årstider for å utforske marka, enten til fots, på sykkel eller på ski- man er garantert en opplevelse. Det er kort vei til flere flotte parker. Slik som Birkelunden, Olaf Ryes plass og Sofienbergparken. Alle er populære på sommerstid og danner et perfekt utgangspunkt for å nyte varme sommerdager. Offentlig kommunikasjon finnes i umiddelbar nærhet. Buss rett utenfor døren, ca. 6 minutters gange til trikk og 10 minutters gane til t-banen. Dette gjør det både rask og enkelt å komme seg rundt i byen. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o Eiendommens rom Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: armando.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Armando Jimenez-Killingmo Saksnummer