1 rom leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold NYDALEN: Lys og attraktiv 2-roms med stor balkong. Heis. Inkl. oppvarming, varmtvann, kabeltv og bredbånd. Entre: Lys entre tilknyttet callinganlegg. Plass til klær og sko. direkte tilkomst til romslig innvendig bod innredet med garderobeløsning. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med tidløs og moderne innredning. Fliser over benk. Hvitevarer medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Stue: Lys stue med utgang til en romslig balkong med trivelig utsyn. Store vindusflater gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Inneholder servant, dusjhjørne med glassdører, veggskap og vegghengt toalett. Vaskemaskin medfølger. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Spotter. Soverom: Lyst og romslig soverom med garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning: Taklampe. Bod i kjeller følger med. Beliggenhet Eiendommen ligger i populære Nydalen. Kort avstand til Akerselva miljøpark. Elva, med fossefall og vakkert restaurerte bygninger, skaper et trivelig og variert miljø. Det er gang- og sykkelstier i vakre omgivelser langs hele Akerselva. I umiddelbar nærhet ligger Handelshøyskolen BI og Storo Storsenter, samt mange andre servicetilbud. Ica Maxi på Bjølsen som er en av Oslos beste matbutikker ligger i gangavstand fra leiligheten. Kort avstand til den anerkjente restauranten Bølgen og Moi i Nydalen. Fantastiske turmuligheter like utenfor døren, fine turveier langs Akerselva ned til byen. Oppover finner man Maridalen med uendelige turstier, ypperlige for sykkel-, fot- og skiturer og bademuligheter på Frysja. Adkomst Kort vei til offentlig kommunikasjon. Busslinjer 37 og 54 stopper nærmest rett utenfor døren, og Nydalen t-banestasjon ligger i gangavstand med linje 4, 5 og 6. Tog går fra Grefsen stasjon og flybussen fra Storo. Eiendommens rom Indre rom: Entre, kjøkken, stue, bad og soverom. Ytre rom: Bod i kjeller følger med. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: hakon.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Håkon Ødegårdstuen Saksnummer