1 rom leilighet på 47m² i Oslo

Lys og arealeffektiv 2-roms i enebolig med egen inngang og vannbåren gulvvarme – rolig beliggenhet på Ljanskollen Koselig og praktisk sokkelleilighet i enebolig på Ljan / Nordstrand. Leiligheten har en smart planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, separat soverom og moderne bad. Her bor du rolig og tilbaketrukket, med gode solforhold og fin utsikt.Leiligheten er ca. 47 m² og ble oppusset i 2024, med gjennomgående god standard.Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue gir en luftig romfølelse og gode møbleringsmuligheter. Kjøkkenet har rikelig med benkeplass og oppbevaring, og ligger naturlig integrert i oppholdsrommet. Stuen har plass til både sofa og spisebord, og egner seg godt for både hverdag og besøk.Soverommet er separat og har plass til seng og oppbevaring. Badet er moderne og praktisk utformet med dusjløsning og opplegg for vaskemaskin.En lettstelt og innbydende leilighet med gode lysforhold og effektiv planløsning.Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde på Øvre Ljanskollen, i høyde, med nærhet til både natur og kollektivtransport.Kort vei til buss (linje 81, 80E, 79 l.) og ca. 10–15 minutter til Oslo sentrum med tog fra HauketoNærhet til sjøen, turstier og badeplasserDagligvarebutikker og treningssenter i områdetHer bor du i grønne og stille omgivelser, samtidig som du har enkel tilgang til byen.Både vann (varmt og kaldt) og vannbåren gulvvarme (jevn og behagelig temperatur året rundt) inkludert i leien.Strøm: fast tillegg på kr 500 per månedInternett/TV + innbo forsikring: leietaker tegner eget abonnementAnnetHvitevarer medfølger, med unntak av kjøleskapKjøleskap og vaskemaskin kan eventuelt kjøpes fra nåværende leietaker etter avtaleSalongbord, skap, kommode, seng, hylle på soverom medfølgerIkke tillatt med dyr (på grunn av egne dyr i boligen)Praktisk infoLedig fra: 1. juli (mulighet for overtakelse fra 22. juni etter avtale)Leiepris: 12 000 kr per månedDepositum: 2 månederLangtid utleie med minimum 1 årVisning etter avtale. Send informasjon om deg selv.