1 rom leilighet på 44m² i Oslo

Lys, lekker og romslig 2-roms med balkong, heis og flott beliggenhet nær marka! Nyoppusset i 2022. BeskrivelseInnholdVelkommen til en hyggelig leilighet med nyere kjøkken, vegger og nye gulv som var nyrenovert i 2022. Badet er oppgradert i 2022 med ny nnredning og nytt dusjkabinett. Leiligheten består av et romslig kjøkken med spisesplass, stor stue med utgang til balkong og romslig soverom. Leiligheten ligger i byggets andre etasje og har fin utsikt mot grøntareal.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.Beliggenhetoligen har en attraktiv og fredelig beliggenhet i et naturskjønt og etablert boligområde. Sognsvann ligger like i nærheten, marka som nærmeste nabo. Området er meget populært og innbydende med sitt mangfoldige tilbud sommer som vinter. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, med t-bane og buss fra Kringsjå og Holstein stopp og buss fra Kongleveien stopp. T-banen bruker 12 minutter til Majorstuen. Dagligvareforretningen Meny ligger rett ved leiligheten.Kort vei til Ullevål, Nydalen, Storo, Tåsen og Gaustad (Rikshospitalet). Leiligheten ligger nær Norges idrettshøgskole, Toppidrettssenteret og Riksarkivet. Nordberg kirke ligger også like i nærhetenEiendommens romIndre rom:Gang, stue, kjøkken med hvitevarer, bad, soverom.Ytre rom:Bod.StandardGulv: Nye laminat gulv, fliser på bad.Vegger: Nymalte flater.Kjøkken: Nytt hvitt kjøkken med laminat benkeplater.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin som medfølger så lenge den måtte virke.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta