1 rom leilighet av 54m² i Oslo

Lys, fin og innbydende 2-roms med balkong,Heis og romslig kjellerbod, Ypperlig beliggenhet Lys og moderne 2-roms leilighet i attraktive Birch-Reichenwalds gate 2G! Boligen ligger i et rolig område sentralt i Oslo, og har en smart planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig soverom og et delikat bad med vaskemaskin. Den store, solrike balkongen fungerer som en ekstra stue i sommerhalvåret, og som beboer har du også tilgang til en felles takterrasse med flott utsikt, perfekt for sosiale sammenkomster. Leiligheten fremstår som svært velholdt, med moderne overflater, god oppbevaringsplass og gjennomgående lysinnslipp. Kort vei til offentlig transport, butikker og parker.Merk deg dette:-Nordvestvendt balkong på hele 12 kvm-Kabel-tv, internett, . og fyring inkl.-Romslig kjellerbod-Heis i bygget-Felles takterrasse med flottIntegrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.KontraktsinngåelseEtter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse: OmgåendeLeietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.BeliggenhetAttraktiv og tilbaketrukken beliggenhet i flotte og lite trafikkerte omgivelser i veletablerte Lillohagen, midt mellom sentrum og marka. Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av en sentral beliggenhet og et grønt, rolig bomiljø.Her bor du sentralt med gangavstand til alt man trenger i hverdagen inkludert shoppingmuligheter, kollektivtransport og gode servicetilbud på Storo med mellom 5-10 minutter til alle områdene. Storo Storsenter er Oslos største shoppingsenter, med over 140 butikker, spisesteder og tjenester. Storo har alltid noe å by på til alle innbyggere og tilreisende i Oslo. Ved siden av Storsenteret finner du et av Thon Eiendoms nyere bygg som blant annet tilbyr restauranter som SUMO, Los Tacos og Rockets samt Norges største kinosenter og landets eneste IMAX - ODEON Oslo! Lillo gård er også få minutters gange fra leiligheten med restauranter, matbutikken Meny, "Smak av Italia", blomsterbutikk mm.Torshov er en kun en liten spasertur unna og tilbyr et berikende kulturtilbud med blant annet Soria Moria med Torshovteatret, samt et omfattende utvalg av barer og restauranter. Her finner man populære Åpent Bakeri, kjent for sine bakervarer og kaffe, samt for kanskje byens beste pizza på kveldstid - Lofthus Samvirkelag. Det er også en rekke andre spisesteder på Torshov, blant annet "Grisen" som har flotte uteserveringer på sommeren, samt "Ugress" og "Tyren". Det har også kommet vinbar "Lasarett" og bar med uteservering "Albatross". Slakterforretningen Strøm-Larsen er også rett i nærheten. Det er heller ikke langt til populære Grünerløkka med et stort utvalg av kafeer og spisesteder, samt et yrende uteliv.For den som er glad i friluftsliv og aktivitet, byr området på rike muligheter for rekreasjon. Grefsenkollen er ikke lagt unna enten du starter på Storo eller tar trikk/buss et stykke oppover. Grefsenkollen ligger idyllisk til på "byens tak" og er et svært populært turområde sommer som vinter! Grefsenkollen er også svært kjent for OverOslo Bar som er er et perfekt sted for en aperitif før middag eller et glass etter en frisk topptur samt et variert underholdnings- og kulturtilbud, alt fra quiz til intimkonserter og stand-up! For ikke å glemme musikkfestivalen med samme navn. "OverOslo" har raskt vokst til å bli en av Østlandets største og mest populære musikkfestivaler. Festivalen tilbyr en førsteklasses festivalopplevelse; utsikt mot byen og solnedgangen, grønne og publikumsvennlige konsertamfier, digg mat og drikke!Muselunden er også kun et steinkast unna boligen. Den gressbelagte lunden byr på mye forskjellig til enhver årstid. På sommeren er frisbeegolf en svært populær aktivitet blant alle aldre. Dette er et område som inkluderer alle som ønsker å lese bøker, sole seg, spasere i de frodige områdene eller fyre opp en liten engangsgrill. Hvis vinteren byr på nok snø, er det perfekte akeforhold i bakken.Det er forøvrig mange grøntområder i nærområdet, ks. Torshovparken med flotte grøntområder og sandvolleyballbaner. Også Torshovdalen, Akerselva, og Voldsløkka ligger i gangavstand. Langs Akerselva vandrer du langs elvebredden på en hyggelig tursti som fører ned til sentrum i sør (via Mathallen), eller opp til Maridalen i nord og videre til Nordmarka. Langs elva arrangeres det også årlig "elvevandring" som har blitt en voksende kulturbegivenhet for både store og små. Videre finner du grønn turløype til Sognsvann, samt flere gode sykkelmuligheter til Maridalen og Ullevålseter. Nordover langs elven finner du Teknisk museum og badeplasser ved Nydalen, Stilla og Brekkedammen.Utdanningsinstitusjoner som Universitetet på Blindern, Handelshøyskolen BI Nydalen, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg . ligger en kort gå- eller kollektivtur unna. Treningstilbud som Sats Storo, Sats Nydalen og Myrens Sportssenter på Torshov ligger også i umiddelbar nærhet.Ta gjerne