4 rom hus av 183 m² i Sandnes

Innhold Overtakelse / Take over: Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent Møblering / Furnishing: Delvis møblert etter avtale/ Partially furnished after agreement Husdyrhold / Pets: Etter avtale / After agreement Boligen holder en gjennomgående god standard, vannbåren varme i alle rom i 1.et. foruten soverom. Flott opparbeidet hage, med pergola. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv beliggenhet med gangavstand til det meste av servicetilbud. Kort avstand til skoler, barnehager og videregående skole. Nærmeste dagligvarebutikker som Coop Extra har man like i nærheten av boligen. Gangavstand til både Kvadrat og Lurabyen som har et bredt utvalg av butikker. Enkel tilkomst til E39 og dermed bare en kjøretur unna områder som forus, Sola og Stavanger. I tillegg har man gode bussforbindelser med bussholdeplass like utenfor boligen. Togstasjon har man i Sandnes med hyppige avganger til nord og sør. I tillegg har man tur-, trenings- og friluftsområder med god tilgang til ulike aktiviteter. Området består eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og leiligheter. Et hyggelig, variert og fint bomiljø gir god trivsel og er et flott utgangspunkt for en familie, uansett alder på barna. Eiendommens rom Indre rom: 1.et.: Gang,wc, stue, kjøkken, soverom, bad 2.et.: Stue, bad, 3 soverom. Ytre rom: Garasje Standard Boligen holder en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje og gårdsrom. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Vannbåren gulvvarme i 1.etasje, på bad i 2.etasje. og vedovn i stue. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: marius.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Marius Gjerstad Saksnummer