1 rom leilighet på 78m² i Kristiansand

LUND: Møblert leilighet i 1. etasje | 1 sov | Internett/TV inkludert | Terrasse BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (6.000kr)? (Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere St. Olavs vei 21! Boligen inneholder entré, soverom, flislagt bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en hyggelig terrasse. Boligen har en attraktiv beliggenhet på Lund. Herfra er det gangavstand til Universitetet i Agder (UiA), Kristiansand sentrum, dagligvarebutikker og gode bussforbindelser. For den turglade byr nærområdet på fantastiske muligheter, med kort vei til både Jegersberg, Gimle Gård og badeplassene i Bertesbukta. Dette er den perfekte leiligheten for deg som ønsker å bo sentralt med nærhet til både byliv og vakre turområder.INNHOLDIndre rom: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom: Bod og terrasse STANDARDGulv: Parket på alle gulv, fliser på badet. Vegger: Slette malte flater på veggene, fliser på badet. MØBLERING/INVENTARBoligen leies ut møblert med følgende: Sofa + bord, spisegruppe, div. kjøkkenutstyr, vitrineskap, tv-benk, gardiner, skohylle, seng, nattbord, kommode, garderobe, utemøbler. Frittstående hvitevarer/brunevarer: Kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvasksmaskin, TvFrittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERING Det medfølger ikke parkeringsplass.Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMING Leiligheten oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.Leietaker betaler for eget forbruk av fjernvarme/varmtvann etterskuddsvis/a-konto.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. ENERGIMERKING Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.PROSPEKTDenne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.