2 rom leilighet på 72m² i Lørenskog

LØRENSKOG - Nyoppført 3-roms med garasjeplass med lader, Sentralt & moderne i Skårerløkka Premium. Internet og tv inkl. BeskrivelseInnholdVelkommen til Ingvald Kristiansens gate 7!Nyoppført og attraktiv 3-roms leilighet i Skårerløkka Premium. Leiligheten har 2 store balkonger, heisadkomst, høy standard, vannbåren gulvvarme og en romslig stue i åpen løsning med stilrent kjøkken.Som beboer får du tilgang til flotte fellesområder: stor takterrasse, selskapslokale og en gjesteleilighet for overnattingsbesøk. Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med gangavstand til de fleste fasiliteter og kollektivtilbud som gjør at du enkelt kommer deg dit du ønsker.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetIngvald Kristiansens gate 7 befinner seg i et meget sentralt og attraktiv område i hjertet av Lørenskog - med alt av fasiliteter det innebærer. Det er bussholdeplass omtrent 3 minutters gange fra blokken. Her kan det velges mellom 110-, 110E-, 2873-, 319-, 315- og 316-bussen. Dermed kommer man seg lett frem til blant annet Oslo bussterminal, Lillestrøm og Ahus. Nærmeste togstasjon er Lørenskog togstasjon og ligger ca. en 8 minutters kjøretur unna. Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, stue-/kjøkkenløsning, 2 soverom og teknisk rom.Ytre rom:I tillegg er det en bod i kjeller og garasjeplass.StandardKjøkkenet er levert av Norema, med integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, kombiskap og oppvaskmaskin. Benkeplate i laminat med nedfelt kum fra Franke, ventilator med kullfilter og komfyrvakt. Spotter under overskap gir god arbeidsbelysning.Baderom med moderne standard. Flislagt gulv i antrasitt med mosaikk i dusjsonen og hvite, blanke veggfliser. LED-spotter i himling med dimmer og gulvvarme gir både komfort og stil. Utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassvegger, samt baderomsinnredning med servant og speil-løsning med LED-lys. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i nisje.Parkettgulv og malte veggflater. Fliser på bad. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme. Leietaker tegner eget abonoment for varme og varmtvann.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta