2 rom leilighet på 64m² i Lørenskog

LØRENSKOG: Nyere 3-roms leil. med stor balkong. Inkl. Varmtvann, oppvarming, kabel-tv, bredbånd og bod. BeskrivelseInnholdNyere 3-roms leiligheten i Ødegårds vei 33! Leiligheten ligger i 3. etasje og har en god intern beliggenhet i sameiet. Boligen har en god planløsning og kan by på . åpen stue- og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer og utgang til balkong fra stuen, to soverom og et flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. - Lys og delikat 3-roms fra 2018 i 3. etasje.- Romslig balkong med god plass til møblering. - Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien- God lagringsplass i innvendig bod og kjellerbod.- Mulighet for leie av garasjeplass med lader.- Umiddelbar nærhet til togstasjon og gode kollektivmuligheter.- Eierseksjonssameiet heter Blinken.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Ødegårds vei 33!Boligen ligger i det reletivt nye boligprosjektet Lørenskog Stasjonsby. Som navnet tilsier ligger Lørenskog Stasjonsby like ved Lørenskog stasjon. Det er kort vei til det meste med et godt utbygget kollektivtilbud. Oslo sentrum er kun 20 minutter unna med bil eller tog. Skal du ut og reise tar du deg til Gardermoen på 30 minutter. Området byr på gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Rett ved Lørenskog Stasjonsby ligger Langvann med turløyper og opparbeidede badeplasser. Turstien rundt vannet er en populær sykkel- og joggerunde for den treningsglade. Følger du stien hele veien kommer du til Rådhusparken. Her finner du store gressletter, sandvolleyballbaner og frisbeegolfbane. Om vinteren kjøres det opp skiløyper rundt Langvann. Når vannet fryser til, og isen er tykk nok, er dette et populært sted å gå på skøyter. Østmarka byr også på gode skiforhold hvor Skihytta ved Kurland og Mariholtet sportsstue er naturlige stoppesteder på turen. Lørenskog Vinterpark AS er verdens største og mest avanserte skihall og ligger rett ved leiligheten. Skihallen inneholder både langrennsløyper og alpinbakke, som gjør det mulig å stå på ski året rundt. Metro kjøpesenter og Lørenskog Hus ligger i nærheten av boligen. Her finner du det du måtte ønske av shopping- og kulturtilbud. Skulle du ønske ytterligere shoppingtilbud er Strømmen Storsenter, Norges største kjøpesenter, bare 5 minutters kjøring unna. Nærmeste:Barneskole er Fjellhamar skoleUngdomsskole er Kjenn Ungdomsskole og Hammer Skole. Barnehage er Margaretalia barnehage, Langgrunna og Lørenskog familiebarnehage.Lørenskog har mye å by på. Er du ute etter naturopplevelser, kultur, sport eller shopping, er Lørenskog stedet for deg!AdkomstSe vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.Eiendommens romIndre rom:Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, bad og to soverom. Ytre rom:Kjellerbod.StandardEntré: Lys og hyggelig entré med god plass til ytterklær og sko. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med tidløs og moderne innredning. Godt med benk- og skapplass. Hvitevarer medfølger. (Komfyr, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin). Stue: Utgang til balkong, samt store vindusflater som gir gode lysforhold. Rikelig med plass i stue til sofagruppe med tilhørende møblement.Balkong/Terrasse: God uteplass med fantastike solforhold. Balkongen er på ca.14 kvm og gir mulighet for en romslig sittegruppe og spisebord.Bad: Delikat flislagt baderom med varme i gulv. Innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med svingbare glassdører. Opplegg for vaskemaskin.Soverom 1: Meget romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng. Garderobeskap følger med.Soverom 2: Soverom 2 er lyst og romslig og vil egne seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor. Soverommet vender mot bakgård. Garderobeskap følger med.Bod: Bod er inkludert i leieprisen.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringMulighet for å leie garasjeplass med lader i felles garasjeanlegg for 1200,- pr. mnd. Heis direkte fra garasjen til leilighetsplan. EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta