1 rom leilighet på 53m² i Lørenskog

LØRENSKOG - Nyere 2-roms i øverste etasje med solrik balkong - Fjernvarme inkl (akonto), tv/nett og garasje. BeskrivelseInnholdLys lekker og moderne 2-roms leilighet i populære Lørenskog Stasjonsby. Gjennomgående høy standard i bygg fra 2022. Leiligheten har en god planløsning som består av åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, flislagt bad, romslig soverom og entré. Det er også garasjeplass inkludert.Sentralt, men tilbaketrukket, med kort vei til dagligvare, kollektivtransport og andre servicetilbud. I nærheten finner du også populære SNØ og flotte turmuligheter i marka.Verdt å få med seg: - Balkong på ca. 7 kvm- Heisadkomst- Bygg fra 2022- Garasjeplass - A konto fjernvarme og tv/internett inkl. - Balansert ventilasjonLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger sentralt i et attraktivt og nyere boligområde i Lørenskog Stasjonsby, med kort gangavstand til kollektivtransport, turstier og servicetilbud. Nærmeste holdeplass er Lørenskog togstasjon, med enkel tilgang til Oslo S og Lillestrøm.I nærområdet finner du dagligvarebutikker som Rema 1000, Coop Mega, Kiwi og Joker, samt Triaden og Metro med et bredt utvalg av butikker og tjenester. Strømmen Storsenter ligger også i kort avstand.Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter som Blåløypa, Haneborgåsen og Fjellhamardammen, samt Langvannet med badeplass. Lørenskog Hus tilbyr kino, konserter og bibliotek, og kommunen har et rikt idrettstilbud med blant annet svømmehall, golfbane, tennisbane og flerbrukshaller.Kun få minutters gange unna ligger SNØ – en helårs innendørs skiarena med fire nedfarter, langrennsløyper og lekeområde.Eiendommens romIndre rom:4. etasje: Entrè, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin. Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Stue med utgang til solrik balkong. Soverom av god størrelse og garderobeskap.Ytre rom:KjellerbodStandardDet er parkett på gulvet og lyse malte vegger. Badet er flislagt med dusjhjørne og opplegg til vaskemaskin. Innbydende kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 633.Total husleie kr. 16 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta