3 rom leilighet av 89 m² i Lørenskog

Innhold Velkommen til Gamleveien 89! Strøken og moderne 4-roms leilighet beliggende i 4.etg med balkong og takterrasse klar til langtidsleie. - Lys og luftig entré med god plass til å klær og sko og skyvedørsgarderobe. Inngang til innvendig bod. Tilknyttet callinganlegg. Downlights. - Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning og integrerte hvitevarer. - Romslig og lys stue med god plass til spisegruppe og møbler. Utgang til solrik balkong. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. - Meget romslig soverom med inngang til bod / walk-in closet. God plass til dobbeltseng. Skyvedørsgarderobe medfølger. - Soverom 2 med plass til dobbeltseng. - Ekstra rom kan bruks som kontor, soverom eller gjesterom. - Pent flislagt bad med vannbåret gulvvarme. Baderommet er innredet med servant med underskap, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Downllights. - Felles takterrasse. - Bod i kjeller av god størrelse. Boligen er ledig omgående til langtidsleie, med husdyr tillatt. *********************************************** Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til dalibor. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Bebyggelsen i Lørenskog sentrum vest innebærer en tydeliggjøring av sentrumsstrukturen i Lørenskog, og byr på et urbant og spennende bomiljø. Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Lørenskog i et barnevennlig og rolig nabolag. Kort gange til dagligvare, skole, barnehager og offentligkommunikasjon. Dagliigvarehandelen kan gjøres på søndagsåpne Joker, Kiwi, Bunnpris og Coop Extra. Nærområdet er preget av trivelige gangstier, grøntområder, lekeplasser, spisesteder og servicetilbud . Gangavstand til Triaden med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. En gåtur bort til andre enden av Skårersletta tar deg til Metro senter og Lørenskog Hus. Sistnevnte er kommunens samlingspunkt for kultur og helse, og innehar et bibliotek, kino, helsestasjon, teater og flere serveringssteder. Det er i tillegg kort avstand til Strømmen Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum med alt av butikker og servicetilbud. Med beliggenhet i det nye prosjektet Entreen kombinerer man både et aktivt og urbant liv. Nærheten til sentrum - og samtidig rett ved Østmarka med utallige turmuligheter. Gode tur og rekreasjonsmuligheter på Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold, Losby Goflbane og Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med lysløyper og nypreppede skiløyper om vinteren. Adkomst Enkel adkomst med buss. Kun 1 minutts gange til Betania bussholdeplass. Buss 110: Oslo bussterminal - Lillestrøm 120: Grorud T - Gullhaug-Tømte 310: Lillestrøm - Vallerudtoppen Eiendommens rom Indre rom: Entre, åpen stue og kjøkken , bad , soverom 1 , soverom 2 og et ekstra rom/soverom/kontor Ytre rom: Balkong og bod i kjeller. Standard Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Gulv i alle rom: - Hvitlasert 3-stav parkett. Vegg i alle rom: Malt. Gulv i bad: Fliser. Vegg i bad: Fliser. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg internett og kabel-tv, husdyr tillatt, ikke-røyk regel. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: dalibor.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Dalibor Milosavljevic Saksnummer