2 rom leilighet på 67m² i Lørenskog

LØRENSKOG: Lekker 3-roms med markterrasse - Nybygg fra 2021 - Høy standard - Inkl.A-konto fyring, Internett og kabel-tv BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i et nyoppført boligsameie. Løkkatunet er et bilfritt og grønt gårdsrom, som igjen har direkte forbindelse med den store nye byparken. Nærområdet vil utstyres med ulike fasiliteter for aktivitet.Kort fortalt:- Internett og kabel-tv inkludert- Nybygg fra 2021- 1-stavs eikeparkett- 2,60 i takhøyde - Høy standard - Stor og solrik markterrasse- Store vindusflater i hele leiligheten - Garasjeplass med direkte heisadkomst kan leies for kr. 2000,- ekstra - Fleksibel overtagelse mellom 15.08 - 01.09.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Søster Mathildes gate 36!Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Lørenskog /Rasta i et barnevennlig og rolig nabolag. Kort gange til dagligvare, skole, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dagliigvarehandelen kan gjøres på søndagsåpne Joker og Meny.Nærområdet er preget av trivelige gangstier, grøntområder, lekeplasser, spisesteder og servicetilbud . Kort vei til Vallerudveien og Triaden bussholdeplass. Bussen tar deg til Oslo sentrum på kun 30 minutter.Gangavstand til Triaden med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. En gåtur bort til andre enden av Skårersletta tar deg til Metro senter og Lørenskog Hus. Sistnevnte er kommunens samlingspunkt for kultur og helse, og innehar et bibliotek, kino, helsestasjon, teater og flere serveringssteder. Det er i tillegg kort avstand til Strømmen Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum med alt av butikker og servicetilbud.Med beliggenhet i Lørenskog kombinerer man både et aktivt og urbant liv. Nærheten til sentrum - og samtidig rett ved Østmarka med utallige turmuligheter.Gode tur og rekreasjonsmuligheter på Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold, Losby Goflbane og Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med lysløyper og nypreppede skiløyper om vinteren.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, bad og to soveromYtre rom:Markterrasse, bod og garasjeplass.StandardEntre: Romslig og lys entre med god plass til garderobeløsning. Tilknnyttet callinganlegg med videofunksjon. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt.Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en moderne og lekker innredning med spotter under overskap og integrerte hvitevarer. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt.Stue: Lys og innbydende stue med god plass til spisegrupper og møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt.Bad: Lekker flislag bad med varmekabler. Baderommet er av god størrese og innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger.Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights.Soverom 1: Hoved soverommet fremstår som lyst og romslig. Her er det god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt.Soverom 2: lyst og romslig soverom med plass til seng og garderobeløsning. Gulv: 1-stavs eikeparkett. Vegg: Malt.Bod: Bod i kjeller medfølger. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, livsløpsstandard, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringGarsjeplass kan leies for kr. 2000,- ekstraEierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.Vannbåren varme på bad.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 981 og vann og avløpsutgifter kr. 982, totalt kr. 1 963.Total husleie kr. 20 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta