3 roms hus av 110 m² i Lørenskog

Innhold Eneboligen går over to plan og holder en gjennomgående høy standard. Den er malt i lyse farger og har store vinduer, noe som gir en luftig følelse. Det er direkte utgang fra stue til terrasse med egen hage. Det er eget walk-in-closet med gode lagringsmuligheter på hovedsoverom i 2. etasje. Det er også integrert garderobe i trappehall nede i 1.etasje. Beliggenhet Velkommen til Sigrids vei 20! Boligen ligger i et svært barnevennlig og rolig boligområde på Lørenskog. Området er kjent for sin sentrale beliggenhet i kombinasjon med kort vei til både skog og mark. Kort vei til dagligvare, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra på Triaden, Kiwi Solheim og søndagsåpne Bunnpris på Skårer. For ytterligere servicetilbud finner du Triaden med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. En liten gå tur unna boligen ligger Metro senter og Lørenskog Hus. Sistnevnte er kommunens samlingspunkt for kultur og helse, og innehar . et bibliotek, kino, helsestasjon, teater og flere serveringssteder. Det er i tillegg kort avstand til Strømmen Storsenter med over 200 butikker, senteret er et av landets største. Kort vei til Lillestrøm med alle tenkelige servicetilbud som for eksempel Odeon kino, en rekke restauranter, cafeer, puber og barer. For den trenigsglade finner du SATS, Fresh Fitness og Condis en i nærheten. Fra boligen er det ca. 5 minutters gange til Snorres vei bussholdeplass samt Lørenskog sentrum bussholdeplass. Bussen tar deg til Oslo sentrum på kun 20 minutter. Gode tur og rekreasjonsmuligheter på Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold, Losby Golfbane Golfanlegget har blant annet 9- og 18-hulls golfbane, Møvannet og Nitelva som er et populært turområde for både liten og stor. Her kan du om sommeren sykle på en av mange hyggelige turstier og nyte naturen. Rett ved Lørenskog Stasjonsby ligger Langvann med turløyper og opparbeidede badeplasser. Turstien rundt vannet er en populær sykkel- og joggerunde for den treningsglade. Følger du stien hele veien kommer du til Rådhusparken. Her finner du store gressletter, sandvolleyballbaner og frisbeegolfbane. Om vinteren kjøres det opp skiløyper rundt Langvann. Nebbursvollen friluftsbad hvor du kan avkjøle deg i et av de 3 bassengene. Her kan du også nyte store friarealer med vannsklier og grøntarealer. Det idylliske familie badet har også piknik-områder med mulighet for grilling. Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med lysløyper og nypreppede skiløyper om vinteren hvor Skihytta ved Kurland og Mariholtet sportsstue er naturlige stoppesteder på turen. Lørenskog Vinterpark planlegger og jobber for å åpne verdens største og mest avanserte skihall på Lørenskog i 2019. Skihallen vil inneholde både langrennsløyper og alpinbakke, som gjør det mulig å stå på ski året rundt. Adkomst Enkel adkomst med buss. Fra boligen er det ca. 5 minutters gange til Snorres vei bussholdeplass. Buss: 67: Kjeller - Lørenskog Sentrum 100: Oslo bussterminal - Kjeller 120: Grorud T - Nesåsen 300: Blystadlia - Oslo bussterminal Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, bad, stue og kjøkken. 2. etasje: Trappehall, 3 soverom, walk-in-closet og bad. Ytre rom: Garasje Standard Kjøkken: Delikat kjøkkeninnredning med grå fronter og laminat benkeplate. Bad 2. etasje: Flislagte bad med varmekabler i gulv. WC, servant og dusjhjørne med glassfronter. Bad 1. etasje: Vinylgulv. Ikke varmekabler. WC, servant og badekar. Vegger: Malte flater og fliser. Gulv: Fliser, tre og parkett. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i garasje. Plasser foran huset og 1 ved blokkene i nærheten. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: unthe-. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas Saksnummer