2 rom leilighet av 63 m² i Lørenskog

Innhold Meget pen 3-roms leilighet i enebolig som er nyoppusset. Sjelden mulighet for en landlig og usjenert beliggenhet, samtidig som det kun er få minutter med bil til både sentrum av Lørenskog og Lillestrøm. Leiligheten fremstår meget tiltalende, med store vindusflater som gir mye naturlig lys. Boligen inneholder entre, romslig stue og kjøkken, 2 gode soverom med garderobe, bod og stort bad. Stort og flott kjøkken med integrert oppvaskmaskin, komfyr/platetopp, samt stort kombiskap som medfølger. Pent og romslig flislagt bad med varme i gulv. Det blir satt opp terrasse, så det blir en veldig hyggelig uteplass. _________________________ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Fyll ut det digitale interesseskjema via annonsen. Jeg tar da _________________________ Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Landlig og idyllisk beliggenhet i Kirkeruvdveien innover mot Østmarka og Losbyområdet. Samtidig har du kort vei til Lørenskog sentrum med tilgang til et godt kollektivtilbud via buss og tog. Det er 900 meter og ca 10 minutters gange til nærmeste busstopp i Gamleveien. I Lørenskog finner du også flotte shoppingsentre ved Triaden/Metro, stor familiekino og kulturhus. Nærhet også til barnehager, skoler og ulike aktivitetstilbud, idrettsanlegg, golfbaner og ridesenter. Eiendommen har en fantistisk beliggenhet med kort vei til flotte badevann, turstier, sykkelveier og skiløyper. Losby gård og området omkring Losby gods er et populært tur - og rekreasjonsområde både sommer som vinter. Det er mulighet for å utforske marka med ks. sykkel eller kano fra Mønevann og videre innover vassdragene. Kommunen driver Losby besøksgård hvor de har forskjellige dyr og café. Golfbanen på Losby er et meget flott anlegg med både 9- og 18 hulls golfbane, driving range og putting green. Du kan også ta deg ut i lysløypenettet mot Mariholtet som i tillegg byr på flere bade-/fiskevann og nydelig turterreng. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: entre, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Standard Meget pen og nyoppusset leilighet. Leiligheten holder en gjennomgående meget god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Per Martin Haugen Saksnummer