2 rom leilighet på 54m² i Oslo

LØRENPORTEN - 3- ROMS - Inkl. Internett og hvitevarer BeskrivelseLeilighetene ligger i sentralt på Løren og med kort vei til flere T-banestasjoner. Løren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Buss stopper i Lørenveien, på Sinsen og på Ring 3. Flybussen stopper på Ringveien. Sameiet ligger mellom Sinsen som også er tilknyttet trikk og t-bane; og Økern som har t-banelinje. I forbindelse med Oslopakke 3 kommer Lørensvingen T-banestasjon som ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten. Det er gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle mm. Nærmeste nabolag, Økernområdet er i stadig utvikling, og er spådd til et av Oslos viktigste knutepunkter. Økern Sentrums hovedfokus er å ta et helhetsgrep om stedsutviklingen og skape et moderne og integrert bysentrum med mangfold. Målet er å etablere et totalt tilbud for befolkningen. Økern skal utvikles til å bli den gode fremtidsbyen, med . en kulturell nyskapning med Oslo Barnemuseum, kino, flerbrukshall, musikkskole, fortellerscene, større kjøpesenter med alle fasiliteter, samt et nytt badeland.Beskrivelse:Flott 3 roms leilighet med balkong. Beliggende i 4 etg , Entre, stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til stor vestvendt balkong med gode solforhold. 2 Soverom med skyvedørsgarderober. Innvendig bod. Egen bod i kjeller. Pent opparbeidet uteområde. Umiddelbar nærhet til Løren T-banestasjon.Eiendommens rom:Flott 3 roms leilighet med balkong. Beliggende i 4 etg. Entre, stue med åpen kjøkkenløsning inkl hvitevarer og utgang til stor vestvendt balkong med gode solforhold. 2 Soverom med skyvedørsgarderobe. Innvendig bod. Egen bod i kjeller. Kort fortalt:* Sentral beliggenhet.* Vestvendt balkong med gode solforhold.* Inkl Internett * Inkl hvitevarer.* 2 soverom med skyvedørsgarderober * Balkong på 9 m2.* God intern beliggenhet.* Bod i kjeller.Standard:Gulv: Parkett, fliser.Vegger; malte flater, fliser.Bad: Fliser på gulv og vegg. Dusjhjørne, toalett. Servant med underskap og speil.Kjøkken: Bruksvennlig kjøkken. Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Lagringsplass i over- og underskap.Inventar:Umøblert.Hvitevarer som medfølger; Ovn, platetopp, kjøl/frys og oppvaskmaskin.Fasiliteter:Kabel-tv.Internett.Balkong.Dørcalling.Sykkelparkering.Heis.Parkering:Mulighet for leie av p-plass med elbil lader mot tillegg i ateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.Oppvarming:Boligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker tegner selv abbonoment med levarandør.Energimerking:Boligen har energikarakter:CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie:Husleien er kr 22.500,- pr mnd. Strøm:Leietaker tegner eget abonnement.Leieperiode: – Depositum/Sikkerhetsstillelse:Depositum: kr 67.500,- som plasseres på ordinær depositums konto i finansinstitusjon, jf. husleieloven § 3-5. Som leietaker gjennom m3 Utleie AS kan du velge å stille en garanti i stedet for å opprette ordinær depositumskonto i banken, jf. husleieloven § 3-6. Kostnaden for å tegne slik garanti er 12 % av fire ganger månedlig husleie, som for dette leieobjektet utgjør en kostnad på kr 10.800,-. Nærmere informasjon om garanti kan innhentes hos m3 Utleie AS, eller les mer på oppsigelsesadgang:Leieforholdet kan ikke sies opp de 9 første månedene. Etter utløpet av de første 9 månedene av leieperioden kan begge parter si opp leieavtalen med 3 måneders oppsigelsesfrist, med frist for leietaker til å fraflytte leieobjektet ved utløpet av den kalendermåned oppsigelsesfristen utløper i. Korteste leieperiode utgjør er således 12 måneder (9 måneder uoppsigelig periode + 3 måneder oppsigelsesfrist).Kontraktsinngåelse:Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Ansvarlig megler:Tone Mjølnerød Innvendig areal:Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.Utleid 'som den er':Eiendommen er "leid som den er" etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.Lov om hvitvasking: Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Visning: Visning kan avtales på .no