2 rom leilighet på 64m² i Oslo

LØREN: Toppleilighet med solrik balkong på 10 kvm - 2 soverom - ink. oppvarming og varmtvann. BeskrivelseInnholdVelkommen til Lørenvangen 20! Her er det fleksibel innflytting mellom 10. juni-1.august.Leiligheten ligger i byggets 5. og øverste etasje. Boligen har en romslig entrè med god plass til klær og sko, åpen stue/kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, flislagt bad med varmekabler og to soverom. Fra stuen er det utgang til solrik balkong på 10 kvm. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger på Løren i Oslo, omkranset av Hasle, Sinsen, Refstad og Økern. Løren har de senere årene hatt en voldsom utvikling, og fremstår i dag som et moderne boområde. Området har flere skoler, barnehager, servicetilbud og fasiliteter.Det kollektive transporttilbudet er meget bra, med blant annet nyere T-banestrekning og underjordisk stasjon. I tillegg er det sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien.Løren har også parkanlegg med Peer Gynt-statuer og lekeapparater, samt Kanonhallen som benyttes som kulturhus. Andre grønne lunger i gangavstand er blant annet Torshovdalen, Tøyenparken, Bjerkedalen park, friområder ved Sinsen Hageby og Valle Hovin.Hasle-Løren IL er en aktiv klubb med tilbud innenfor fotball, ishockey, ski, innebandy, håndball, sykling og multisport. Løren Idrettspark består av kunstgressbaner, klubbhus, Løren ishall og Lørenhallen. Sistnevnte benyttes i all hovedsak til håndball og innebandy.Joker Løren ligger rett ved boligen. Dagligvarehandelen kan også gjøres på blant annet Meny, Kiwi eller Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud, er Løren Torg et hyggelig nærsenter med dagligvare, apotek, kafé og velværetilbud. Løren har også flere trivelige handlegater.Fra eiendommen er det gangavstand til Løren barneskole. Det er kort vei til Frydenberg ungdomskole og Wang ung Oslo. Årvoll skole ligger også i nærheten. Det er planlagt ny ungdomskole på Økern.Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, . Bjerke og Kuben, samt et godt utvalg av barnehager. Fra leiligheten er det enkel adkomst til byens studiesteder via kollektiv transport, eller ved hjelp av bysykkel.AdkomstOmrådet gir mulighet for god offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. T-banestasjonen ligger ca. 4 minutters gange fra boligen.Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, bad og to soverom. StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malt og fliser.Bad: Flislagt med varmekabler. Toalett, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Lys innredning med integrerte hvitevarer.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta