1 rom leilighet på 53m² i Oslo

LØREN- Splitter ny 2 roms toppleilighet med VV og fyring inkl- Balkong- Ledig omgående BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i 8. etasje og inneholder; Entrè, åpen stue/ kjøkkenløsning med utgang til balkong, soverom og bad.- Stor 2-roms toppleilighet- På toppen av Løren med flott utsikt over Oslo sentrum og fjorden- Sol hele dagen- 1-stavs eikeparkett- Generøs takhøyde på ca. 2,6m- Balansert ventilasjon sikrer et godt inneklima og reduserte oppvarmingskostnader- Enkel adkomst via heis- Felles takterrasser- Gjesterom til leie og selskapsrom m/kjøkken- Sentral beliggenhetLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLøren ligger mellom Hasle og Refstad, Økern og Sinsen, innenfor Ring 3 på et platå hevet over byen. Sentralt, men allikevel tilbaketrukket i forhold til sentrum. Det er sykkelfelt med forbindelse over Grünerløkka til sentrum og mot marka langs Trondheimsveien. Offentlig kommunikasjon og nærbutikk tett ved. Bussholdeplasser i Sinsenveien,Lørenveien og på ring 3. T-bane på Løren. Lørenparken med grøntanlegg, benker etc i nærmiljøet. T-banen: 5 minutterBuss (Flybussen, 23 og 24): 5 minutterMatbutikken (Rema 1000): 2 minutterLøren Torg: 6 minutterSinsenparken: 5 minutterPer Gynt Parken: 7 minutterSentrum: 16 minutterMarka: 17 minutterGrefsenkollen: 33 minutterAdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entrè, åpen stue/ kjøkkenløsning, soverom og bad.Ytre rom:Medfølger sporstbod i kjeller.StandardKjøkken; Moderne kjøkken med slette fronter og hvitevarer.Vegger; malte flater og flis.Gulv; parkett og flis.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta