1 rom leilighet på 44m² i Oslo

LØREN: Pen og moderne 2-roms med balkong - Varmtvann og fyring inkludert - Ledig fra 1.06! BeskrivelseInnholdVelkommen til Lørenveien 35!Dette er en fin 2-roms i bygg fra 2013, beliggende sentralt på Løren. Leiligheten består av entré, åpen kjøkken/stue løsning, bad og soverom. Boligen fremstår lys og har en gjennomgående god standard. Flott kjøkken med kjøkkenøy og tilhørende hvitevarer. Kjøkkenet har en åpen løsning mot den lyse stuen. Fra stuen er det utgang til solrik balkong på ca. 6 kvm. Flott flislagt bad med opplegg til vaskemaskin. Soverommet er innbydende med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Varmtvann, fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Det er ikke tillatt med dyrehold. Verdt å merke seg:- Koselig 2-roms med smart planløsning- Beliggende sentralt på Løren - Utgang til trivelig balkong fra stuen- Varmtvann og fyring inkl- Grunnpakke internett inkl- Ledig fra 01.06!Velkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLørenveien 35 ligger i et attraktivt område sentralt på Løren. Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til det meste av hva Oslo kan tilby, men likevel litt utenfor den travle bykjerne. Løren er fortsatt i voldsom vekst og er i ferd med å utvikle seg til å bli en av Oslos mest spennende bydeler. Det er lagt store planer for utviklingen av Lørenområdet og ett av hovedpunktene det skal legges stor vekt på er attraktive uteområder. Lørenparken er "nærmeste nabo", og er et herlig sted man kan tilbringe solrike sommerdager. AdkomstDet kollektive transporttilbudet er meget bra med . Løren T-banestasjon kun ca. 200m unna boligen. Herfra er det ks tre stopp før du er på Nydalen og ca. 15-20 minutter før du er i Oslo Sentrum. Fra Dag Hammarskjølds vei går buss nr. 23, 24 og Flybussen. I tillegg er det etablert et bysykkelstativ like ved leiligheten. Eiendommens romIndre rom:Entré, innvendig bod, soverom, stue, bad og kjøkken.Ytre rom:Balkong.StandardEntré: Pen entré med stor innvendig bod. Bad: Romslig og moderne bad med vaskemaskin. Også plass til tørketrommel på badet.Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning. Kombiskap, komfyr, steketopp og oppvaskmaskin medfølger.Stue: Pen stue med utgang til en solrik balkong. Sofa og stuebord medfølger. Soverom: To klesskap følger med på soverom. God plass til dobbeltseng. InventarBoligen leies ut delvis møblert.Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg internett, sentralt, utsikt, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta