1 rom leilighet på 51m² i Oslo

LØREN- Ny 2-roms i 6 etg med heisadkomst- Balkong- Fyring og varmtvann a-konto- Internett inkl- Nyere hvitevarer BeskrivelseInnholdNybyggprosjekt i Lørenvangen, ferdigstilt Q4 2020. Leiligheten ligger fint til i 6 etg. med heisadkomst. Pene parkettgulv, malte flater i nøytral hvit, fliser på bad, balansert ventilasjon og sprinkelanlegg i tak. Leiligheten har en lys entre med tilgang til romslig innvendig bod med lagringsplass. Pent flislagt bad med dusjdører i glass, vegghengt toalett og ny kombinert tørk/vaskemaskin satt inn. Underskap, vask og speil. Varmekabler i baderomsgulv og downlights i tak. Åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til balkong. Det er satt inn nye hvitevarer som komfyr, platetopp, kombiskap og oppvaskmaskin. Balkongen er innglasset og kan åpnes og lukkes ved ønske/behov. Soverom med inngang på hver side av sengen(Lailaløsning) med skyvedører. Plass til dobbeltseng. Lamper er montert i tak, samt solskjerming montert av eier i stue og på soverom. Pent og koselig fellesareal mellom husene med kunstgressbane og basketkurver, flere sittegrupper med overbygg og grillmuligheter. Tilrettelagt for et godt bomiljø og trivsel i området.Praktisk info:- Get box Mikro / kollektiv Start 30 (Get bredbånd 30/30 Mbps).- Låsbart separat sykkelrom i kjeller/garasje.- Kombinert vask og tørk følger på bad. - Nye hvitevarer på kjøkken.- Innvendig bod med hyller. - Taklamper på soverom og stue/kjøkken. - Innglasset balkong som kan åpnes/lukkes. - Sentralanlegg brannvarsling og sprinkelanlegg. - Nytt garderobeskap montert på soverom. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et nyetablert boligområde på Løren. Her har du nærhet til flotte kaféer, restauranter og dagligvarebutikker. God offentlig kommunikasjon med Løren T-banestasjon(bane 4) og buss nr. 23/24 i umiddelbar nærhet. Reiseveien til Handelshøyskolen BI Nydalen er 5 minutter og til UIO Blindern ca 10 minutter med T-banen fra Løren stasjon.Fellesområdet har rikelig med sitteplasser, samt lekestativer for barn.Eiendommens romIndre rom:6.etg: Entré, innvendig bod, bad, kjøkken/stue og soverom.Ytre rom:Kjellerbod følger.StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malte flater og fliser.Bad: Pent og nytt flislagt bad. Varme i gulv. Vaskemaskin medfølger. Kjøkken: Nytt kjøkken med glatte fronter. Nye hvitevarer er installert av utleier. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, solavskjerming, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 900 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 273 og vann og avløpsutgifter kr. 274, totalt kr. 547.Total husleie kr. 18 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta