1 rom leilighet av 31 m² i Oslo

Innhold 1-roms leilighet på ca. 20 m², som har adkomst via felles gang med leilighet ved siden av. Innehold: Flislagt bad, samt en romslig og lys stue/kjøkkenløsning med videre utgang til en nordvendt balkong på 4 m². ---------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send meg en melding via send melding knappen på finn annonnsen eller en e-post carina. med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg SMS BESVARES IKKE! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Løren er et populært og voksende nabolag i Oslo, kjent for sin sentrale beliggenhet og gode forbindelser til resten av byen. Leiligheten ligger i et rolig boligområde med kort vei til både kollektivtransport og nødvendige fasiliteter. Løren t-banestasjon er kun en kort spasertur unna, og gir enkel tilgang til både sentrum og andre deler av byen. Flere bussholdeplasser ligger også i nærheten. Her finner du alt du trenger i hverdagen: Dagligvarebutikker som Rema 1000, Spar Løren eller Coop Extra, som alle ligger i kort gangavstand, kafeer og restauranter blant annet Løren Burger for en god middag, eller den hyggelige kafeen Café Løren for en kaffe og bakverk, samt treningssenter og flere parker. Lørenparken og Østensjøvannet gir flotte muligheter for turer og rekreasjon. Det er også et variert tilbud av barnehager og skoler i nærheten, noe som gjør området perfekt for både studenter, barnefamilier og unge. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Felles gang, oppholdsrom/kjøkken og baderom. Ytre rom: Balkong. Standard Boligen holder en gjennomgående god standard fra 2021, med moderne farge- og materialvalg. Oppholdsrom har 1-stavs parkett på gulv, og veggene er malt i smakfulle fargetoner. Bad: Dusjvegger, servant i innredning, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken: Benkeplate i stål med to kokeplater og kjøleskap under. Mikrobølgeovn installert i overskap. Profilerte dører på overskap, glatte dører på underskap. Kjøkkenventilator med kullfilter. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Strøm og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: carina.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Carina Regine Nicolaisen Saksnummer