1 rom leilighet av 52m² i Oslo

LØREN: Lys og lekker 2-roms leilighet i 7. etasje - Solrik balkong med flott utsyn - Ny i 2020 - Ledig 1 November! BeskrivelseInnholdMeget pen 2-roms leilighet beliggende i byggets 7 etasje.Leiligheten inneholder gang, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong som ligger høyt og fritt, soverom med plassbygget garderobe, og pent flislagt bad.Boligen var ny i 2020, og tidligere eier har gjort tilvalg av materialer på kjøkken og bad. Her får du masse naturlig lys og sol inn i leiligheten på ettermiddag/kveldstid. 1 sportsbod i kjeller medfølger. Her er det godt med oppbevaringsplass. Boden er på ca. 8 kvm. Det er også sykkelparkering i sameiet.Sameiet har en fellesavtale med Telenor hvor fibernett linje og tv-pakke er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.Leietaker må selv dekke strømabonnement og kostnader til oppvarming/varmt vann via sameiets leverandør Eviny Thermo.Boligen er ledig for overtakelse 1 November.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger fint til på Løren i Oslo, et hyggelig boområde hvor du finner stort sett alt du trenger i hverdagen i kort gangavstand. Her kan du bo godt i vakre og rolige, men likevel sentrale omgivelser. Løren har de senere årene hatt en enorm utvikling og er nå et moderne boområde, med store grønne lunger og et variert utvalg av servicetilbud.Her er det kort gangavstand til et rikt servicetilbud og flotte grøntområder. Både Løren og Økern T-banestasjoner er i gangavstand fra boligen og tar deg begge retninger inn mot byen, i tillegg til flybuss og flere andre busslinjer. Det er gangavstand til Hasle via nyåpnet gangbro like i nærheten. Her finner man Vinslottet med flere servicetilbud deriblant privat legevakt, gastropub, butikker og flere spisesteder med uteservering om sommeren.Dagligvarehandel kan gjøres på nærbutikkene Meny, Løren Frukt og Grønt, Bunnpris, Kiwi og Rema 1000. Det ble nylig åpnet en ny Joker-butikk på hjørnet vis-a-vis Baker Hansen (Lørenveien 53). På Løren Torg finner du i tillegg til dagligvarer også en rekke servicetilbud som apotek, bokhandel, Løren rens og Alliance optikk.Det er et godt utvalg av flere restaurant- og take away-tilbud i umiddelbar nærhet. Dominos Pizza, Sanjay's, Umai Sushi Peppes Pizza, Hy's Street food & juice bar og den nyåpnede gastropuben Fryd på Løren Torg. For en hyggelig kopp kaffe er Kaffebrenneriet og Baker Hansen populære kafeer i området, samt Samson på Vinslottet.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, bad. Ytre rom:1 sportsbod i kjeller - nummer 108.StandardLeiligheten var ny i 2020 og holder gjennomgående god standard.Gulv: 1-stavs parkett og fliserVegger: Lyse malte flater og fliserKjøkken: Moderne Norema kjøkken med mørke glatte fronter. Benkeplate av laminat. Integrert kombiskap, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.Bad: Lekkert bad med stilige fliser og varme i gulv. Vegghengt wc, servant med skuffer under og dusj med innfellbare glassdører. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta