2 rom leilighet på 64m² i Oslo

LØREN: Lys 3-roms med markterrasse- Svært barnevennlig område- Inkl.Oppvarming og varmtvann. BeskrivelseInnholdLeiligheten har entrè med god plass til klær og sko, åpen stue/kjøkkenløsning, pent flislag bad med varmekabler og 2 romslige soverom. Boligen har stor markterrasse med gode solforhold. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et populært område med "alt" i umiddelbar nærhet. Løren Torg ligger 4 minutters gange unna boligen. Her finner du matvarebutikker, restauranter, bakeri, legesenter, tannlege, frisør og treninssenter. Det ligger også flere skoler og barnehager i nærområde. Fra leiligheten er det kort vei til marka som kan by på flotte turmuligheter på sommerstid og vintertid.Løren har et svært godt kollektivtilbud. Løren T-banestasjon ligger ca. 5 minutters gange fra leiligheten, i tillegg til Lørenvangen busstopp som er rett utenfor leiligheten.AdkomstEnkel adkomst med buss og T-bane. Kun 5 minutters gange til Løren T-banestasjon. Lørenvangen busstopp ligger like ved leiligheten. T-bane:Linje 4: Vestli- Bergkrystallen via StoroBuss:23: Simensbråten- LysakerEiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, bad og 2 soverom.Ytre rom:Kjellerbod.StandardGulv: Parkett og fliser.Vegger: Malt og fliser. Bad: Toalett, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.Kjøkken: Lys innredning med integrerte hvitevarer. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringGateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta