3 roms leilighet av 86 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Sinsenveien 51C! Benytt muligheten til å flytte inn i en helt ny og ubebodd leilighet. Leiligheten ligger i 4.etasje og heisen tar deg hele veien opp. Den er ca. 86 kvm og har åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 soverom og 2 bad. Hvorav hovedsoverom har eksklusiv adkomst til ett av badene og egen balkong. Videre medfølger en innvendig bod til lagring. Balkongen er solvendt og byr på storslått utsikt over Oslo og Holmenkollen. Leiligheten er delvis møblert, se bilder i annonse. Grunnpakke TV og internett er inkl. Leiligheten er ledig nå. *********************************************** ØNSKER DU VISNING? Fyll ut interesseskjema. Ta med info om ønsket innflytting, ønsket leieperiode, jobb, økonomi og hvem dere er. (Ikke SMS) DO YOU WANT A SHOWING? Please fill out the interest form. Remember to include information about wanted move-in date, wanted rental period, work situation, economy and who you are. (Not SMS) *********************************************** Beliggenhet Leiligheten ligger attraktiv til i et rolig område på populære og attraktive Løren. Område er svært barnevennlig med skoler og barnehager i nærheten, her finner du blant annet Løren skole. Tilbaketrukket beliggenhet, kombinert med kort vei til byen og et godt kollektivtilbud gjør Løren til et populært sted for alle aldersgrupper. Gangavstand til forretninger, kafeer, restauranter samt Løren Torg. Det er også kort vei til parker og store grøntarealer, her finner du blant annet Lørenparken/Peer Gynt-parken i umiddelbar nærhet. Adkomst Det vil bli skiltet ved visning. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken/stue, 3 soverom, 2 bad og bod. Standard Leiligheten er nyoppført med standard fra 2024. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Grunnpakke TV og internett er inkl. så lenge det er en del av sameiets felleskostnader. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme som faktureres fra Lyse etter faktisk forbruk. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: amalia.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Amalia Helgesen Saksnummer