2 rom leilighet på 64m² i Oslo

LØREN – Lekker 3-roms toppleilighet med balkong | Heis | Garasje | Fyring og varmtvann inkl. BeskrivelseInnholdBygget sto ferdig i 2020 og holder en gjennomgående høy standard. Leiligheten ligger luftig og usjenert til i byggets 10. etasje, med heisadkomst og flott utsikt.Boligen har en lys og innbydende entré med god oppbevaringsplass. Det moderne kjøkkenet har delvis integrerte hvitevarer, og en åpen løsning mot en romslig stue med naturlig plass til både spisebord og sofagruppe. Leiligheten har to lyse og behagelige soverom.Pent flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Grunnpakke med kabel-TV og internett er inkludert i husleien. Fyring og varmtvann er inkludert a-konto.Verdt å merke seg:- Sentral og attraktiv beliggenhet- Leiligheten ligger i byggets toppetasje- Fyring og varmtvann inkludert a-konto- Kabel-tv og internett inkludert- Gjennomgående høy standard - Romslig balkong med utsikt- GarasjeplassLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en sentral beliggenhet på populære Løren med flott utsikt. Flotte uteområder med lekeplass, fotball og basketballbane og diverse treningsutstyr. Umiddelbar nærhet til "alt" av servicetilbud. Dagligvare, kafeer og spisesteder ligger rett i nærheten. God tilgang på offentlig kommunikasjon som buss og t-bane.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken, stue, bad og to soveromYtre rom:KjellerbodStandardBygget sto ferdig i 2020 og holder en gjennomgående høy standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 800.Total husleie kr. 23 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta