1 rom leilighet på 49m² i Oslo

LØREN - 2-roms med alt inkludert* - 4. etasje med heis - Balkong på 15 m2 med gode solforhold BeskrivelseInnholdVelkommen til Petter Møllers vei 4D.*Leien inkluderer kjellerbod, strøm, varmtvann, oppvarming, fibernett og kabel-tv.Entré med praktisk innvendig bod.Baderom med dusjdører, vegghengt wc og servant. Egen kjøkkenkrok, med hvitevarer.Soverom med praktisk veggmontert skapseksjon.Åpen stue med direkte adkomst til balkong på hele 15 m2.Alle hvitevarene som medfølger leiligheten er fra 2019.Leiligheten disponerer en kjellerbod.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Petter Møllers vei.Leiligheten ligger meget sentralt til på Løren. Det er lagt vekt på attraktive uterom for beboerne med blant annet egen skulpturpark (Peer Gynt). Forretninger, kafeer og restauranter innen gangavstand. I nærområdet ligger butikker, cafeer og restauranter som Baker Nordby, Baker Hansen, Peppes Pizza, Kaffebrenneriet, Fryd Løren, Domino`s og den indiske restauranten Sanjay. For øvrig finner du frisør, tannlege, Blomsterpikene, renseri, apotek, Løren og Sinsenklinikken legesenter og STERK og EVO treningsstudio. Stort utvalg i matbutiikk "Meny" på Løren Torg. Vinmonopolet finner du på Hasle Torg, som også bidrar til et enda større servicetilbud i nabolaget.I løpet av året arrangeres det flere kulturbegivenheter: Lørenløpet om våren, Lørendagen og Hallo-venn om høsten, tenning av julegrana på Løren Torg, julemarked og juletrefest som alle samler små og store naboer.AdkomstLøren er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Kort vei til nye Løren T-banestasjon. Buss stopper på Sinsen og på ring 3. Flybussen stopper på ringveien. Fra Sinsen kan du også reise med trikk. I tillegg er det buss og t-bane på Hasle. Bysyklene er også et fint alternativ i sommerhalvåret. Gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle, mm. Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder entré, baderom, innvendig bod, åpen stue/kjøkkenløsning.Ytre rom:Leiligheten disponerer en kjellerbod.StandardLeiligheten er oppført i 2008, holder en god standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, rolig, parkett, internett og kabel-tv er inkludert i husleien, med forbehold om at sameiet ikke endrer sin avtale.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm, oppvarming og varmtvann på kr. 1548,-Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta