4 roms hus av 255 m² i Lillestrøm

Innhold Flott enebolig over 3 plan. I 1. etasje finner du entré, kjøkken, spisestue, stue, stue/soverom, bad og wc-rom. i 2. etasje har du gang, stue, bad, wc og 3 soverom. Mens i kjeller finner du en gang, kjellerstue, bod og vaskerom/wc med dusj. Svært flott hage. Biloppstillingsplass med el-bil lader. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger på Vigernes, som er et svært attraktivt og barnevennlig område sentralt i Lillestrøm. Ca. 600 meter unna boligen finner du Sørumsparken med . lekeplass, benker og fine plenområder. For den turglade har vi Nitelva med kilometervis med opplyste turstier. Nebbursvollen Friluftsbad er svært populært på sommeren med basseng, vannsklier og grøntområder. Lillestrøm sentrum kan by på en rekke cafeer og restauranter, samt et kjøpesenter og koselige handlegater. I tillegg en moderne kino. Adkomst se o/kart. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, kjøkken, spisestue, stue, stue/soverom, bad og wc-rom. 2. etasje: Gang, stue, bad, wc-rom og 3 soverom. Kjeller: Gang, kjellerstue, bod og vaskerom/wc med dusj. Ytre rom: Bod Standard Kjøkken: Lyst og flott kjøkken med integrerte hvitevarer. Hvit laminat benkeplate med vinduer over som slipper inn naturlig sollys. Over koketoppen er det blå mosaikkfliser. I tillegg er det varemepumpe på kjøkkenet. Bad: Bad og WC vegg-i-vegg i både 1 og 2 etasje, samt bad kombinert med vaskerom i kjeller. Vegger: Fliser, malte flater og panel. Gulv: Epoxy, parkett og vinyl og betonggulv. Inventar Det medfølger et biljardbord i 2. etasje, balkongmøbler + diverse hageutstyr og en robotgressklipper. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, lademulighet, barnevennlig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Mulighet for lading av el-bil. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leana.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leana Rahm Saksnummer