1 rom leilighet av 43 m² i Lillestrøm

Innhold Velkommen til Torvgata 13! Moderne 2-roms leilighet i et boligbygg fra 2021 i Aveny Vest sameiet. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje med enkel heisadkomst. Sportsbod i kjeller medfølger. Leiligheten inneholder: Entré med skohylle og garderostativ. Stue- og kjøkken i åpen løsning. Det er god plass til sofakrok og spiseplass. Direkte utgang fra stue til romslig balkong med utemøbement. Pent, flislagt bad med kombi vaskemaskin- og tørketrommel. Soverom med nattbord og plass til dobbeltseng. Teknisk rom/innvendig bod med garderobeinnredning (Boaxel). Vannbåren gulvvarme i alle rom utenom soverom og bod. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Leietaker må dekke eget forbruk av fjernvarme og varmtvann, og vil bli fakturert månedelig. Leiligheten leies ut møblert etter inventarliste og nærmere avtale. Ta Beliggenhet Sentral beliggenhet i overgangen mellom Lillestrøm sentrum og villabebyggelsen. Gangavstand til alle fasiliteter. Ca. 400 meter unna ligger Lillestrøm Torv og kjøpesenter med rundt 80 butikker. Kort spasertur til Lillestrøm togstasjon som har gode forbindelser til både Oslo S og nordgående trafikk til blant annet Gardermoen. Kun 10 minutter med tog til Oslo S og 12 minutter med tog til Oslo lufthavn. I Lillestrøm sentrum finner du kino, kulturhus, mange cafèer og restauranter, samt alle typer servicetilbud og forretninger. Kort avstand til Nebbursvollen friluftsbad og friluftområde som er ypperlig for familier på sommerstid Ellers er det ca 15 min. med bil til Losby Gods med golfanlegg, og 25 min. med bil til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue/kjøkken i åpen løsning, bad, soverom, teknisk rom/innvendig bod. Ytre rom: Balkong og sportsbod i kjeller. Standard Moderne standard fra 2021. Inventar Boligen leies ut møblert etter nærmere avtale og i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentral beliggenhet , moderne standard, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Leietaker må dekke eget forbuk av fjernvarme og varmtvann. Det vil bli fakturert månedelig. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 800 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: martine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Martine Fagerli Husum Saksnummer