1 rom leilighet av 36 m² i Lillestrøm

Innhold Meget pen og moderne 2-roms leilighet i 4.etasje i Fagerborgkvartalet, leiligheten var ny i 2022. Leilighetene er på tomta til gamle Fagerborg hotell hvor det legges opp til gode felles løsning i indre gårdsrom, takterrasse osv. Det er felles takterrasse på nesten 740 kvm inndelt i soner tilpasset forskjellig bruk som eksempelvis bespisning og sosial hygge, samt mulighet for tilbaketrekking, ro og avslapping. Leiligheten inneholder entre, bad, soverom og stue med åpen kjøkkeløsning. Utgang til romslig balkong på 8,6 m2. Leiligheten har en god og skjermet intern beligghenhet i kvartalet. _________________________ INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Fyll ut interesseskjema eller send meg en melding via annonsen. Jeg tar da _________________________ Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt til i Lillestrøm med gangavstand til alt av fasiliterer. Kort vei til Lillestrøm togstasjon. Stasjonen er et knutepunkt med hyppige avganger mot Oslo som tar 10 min og avganger til Gardermoen som tar 12 min. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 4.etasje: entre, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Ytre rom: Sportsbod i kjeller. Standard Helt ny leilighet som holder en meget god standard. Gulv: parkett. Vegger: malte flater. Kjøkken: Lekkert kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Det medfølger integrert hvitevarer som komfyr/induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Bad: Strøkent flislagt bad med dusj m/dusjvegger, wc, opplegg for vaskemaskin, servant og badersominnderning. Varme i gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, internett inkl, sentralt, moderne, parkett,kabel-tv inkl. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Gulvvarme med egen termostat til hver sone. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 300 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: artin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Per Martin Haugen Saksnummer