2 rom leilighet av 77m² i Lillestrøm

LILLESTRØM - Lys, luftig 3-roms toppleilighet med innglasset balkong, garasje, sentralt, utsikt, varme ink. BeskrivelseInnholdLys og romslig 3-roms leilighet i 8. etasje med attraktiv beliggenhet i Ole Bulls gate - et steinkast fra Åråsen stadion og kort gangavstand til alt Lillestrøm sentrum har å by på. Leiligheten har god planløsning, delvis åpen kjøkkenløsning med spiseplass, trivelig stue med utgang til innglasset balkong på ca. 10 kvm og to soverom av god størrelse. Parkeringsplass, heis til vaskekjeller og disponibel bod på leilighetsplan. Leiligheten holder gjennomgående god standard. Kort fortalt:-Lys 3-roms i toppetasjen-Varme inkludert i husleien-Innglasset balkong-Parkering i garasje-God planløsning-Sentral beliggenhet-Felles sykkelbod-Delvis møblert-Fellesvaskeri i kjeller-HeisLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en meget sentral beliggenhet i Lillestrøm. Ole Bulls Park ligger rett ved boligen med sittebenker og flere lekeapparater, det er kort gange til nærmeste bussholdeplass og ca. 5-6 min gange til Åråsen stadion hvor det bys på mer enn bare fotball. Her er det blant annet matvarebutikker, apotek og faghandel. Dessuten ligger Lillestrøm Idrettspark rett ved siden av.Anlegget inneholder LSK-hallen, fotballbaner, innendørs tennisbaner og friidrettsstadion. Det er også kort vei til golfbane, alpinanlegg, skøytebane og treningssenter med mer. Mudo Gym og Evo Lillestrøm ligger nærmest, ca. 10-12 min gange fra boligen. Sørum fritidsgård med ridesenter ligger ved idrettsparken, og det er ca. 2,5 km til Nebbursvollen Friluftsbad.Det er ca. 15 -16 min gange til Lillestrøm sentrum og jernbanestasjonen - eller ca. 5 min på sykkelen. Her bys det på alle bymessige fasiliteter, kjøpesenter, koselige kafeer, restauranter og uteliv. På utescenen på torget arrangeres det ofte konserter og forestillinger med mer, og Byfesten er et av årets høydepunkterEiendommens romIndre rom:8. etasje: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, wc, 2 soveromYtre rom:Bod i samme etasje.StandardKjøkken:Pent kjøkken med ny moderne innredning og god plass til spisebord. Kjøkkenet ligger skjermet fra stuen og har rikelig med skapplass og gode arbeidsbenker, Integrerte hvitevarer unntatt kjøl og frys. Bad/wc:Delikat flislagt bad som har en stilren utførelse. Baderomsinnredningen består av underskap med skuffer og heldekkende servant, samt overskap med speil og belysning. Det er vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger ikke.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, opplegg internett, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme. EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta