2 rom leilighet av 65m² i Lillestrøm

LILLESTRØM - 3-roms med balkong midt i sentrum - Garasjeplass - TV/internett ink! BeskrivelseInnholdVelkommen til denne flotte leiligheten som ligger i 2. etasje av bygget, med inngang via atriet midt i sameiet. Leiligheten er lys og innbydende, med en romslig entré som har parkett på gulvet og lyse malte vegger. Leiligheten har totalt to gode soverom, begge med rikelig plass og garderobeløsning. Stort flislagt bad som er utstyrt med varmekabler i gulvet og inneholder vegghengt toalett, dusj/badekar med herdet glassvegg, samt servant med underskap. Det er også etablert opplegg for vaskemaskin og kondens-tørketrommel.Stuen og kjøkkenet er i en moderne åpen løsning, med kjøkkenøy som skaper en sosial og funksjonell atmosfære. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys, og rommet har parkett på gulvet og lyse malte vegger. Fra stuen har du utgang til en stor balkong på ca. 15 kvm, som vender ut mot Adolph Tidemands gate – perfekt for utemøbler og hyggelige dager utendørs. TV/internett medfølger gjennom avtale til sameiet.For ekstra lagringsplass har leiligheten totalt tre boder. I tillegg følger en garasjeplass i fellesgarasjen med leieforholdet, samt en bod ved garasjeplassen.Vennligst merk at det ikke er tillatt med kjæledyr i dette leieforholdet.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten er beliggende i midt i Lillestrøm! Her har du alle fasiliteter rett utenfor ytterdøren som tog, buss, Lillestrøm Torv med over 60 butikker, gågate med flere restauranter og utesteder, vinmonopol, kino, idrettsanlegg, flere treningssentre og flotte rekreasjonsmuligheter. For å nevne noe. Kun 5 minutters gange til toget som tar deg inn til hovedstaden på 10 minutter eller Gardermoen på rundt kvarteret.Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Ca. 5 minutters gange til Lillestrøm stasjon, som er et knutepunkt for buss- og togtrafikken på Nedre Romerike. Her er det hyppige avganger mot Oslo sentrum og Oslo Lufthavn. Reisetid til Oslo S er kun 10 min med ekspresstog - og det er avganger hvert tiende minutt. Reisetid til Gardermoen med flytoget er 12 minutter.AdkomstSe kartskisse i annonsen.Eiendommens romIndre rom:2 etg: Entre, 2 soverom, bod, bad, stue med åpen kjøkkenløsning.Ytre rom:Sportsbod på balkongen. Kjellerbod og parkeringsplass.StandardVegger: Malte flater og fliser på bad.Gulv: Parkett og fliser på bad.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 950.Total husleie kr. 20 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta