3 rom leilighet av 101m² i Lillesand

Lillesand - Klassisk enebolig nær sentrum m/fantastisk utsikt og stor hage. 3 soverom, 2 stuer og pent kjøkken, båtplass BeskrivelseInnholdVelkommen til Batteriheia 6 – en eiendom med sjelden beliggenhet, stor hage og utsikt mot både havet og innseilingen til Lillesand havn. Her bor du høyt og fritt, med kort gangavstand til sentrum, båthavn, butikker, restauranter og badeplasser. Samtidig får du følelsen av å være i en lun og tilbaketrukket oase.Boligen er en klassisk og sjarmerende enebolig fordelt over tre etasjer, med lyse og luftige oppholdsrom, flere soverom, kjellerstue og loft med ekstra areal. Hovedetasjen byr på stue og spisestue med sjøutsikt, vedovn og utgang til terrasse – perfekt for både hverdager og sosiale sammenkomster.Eiendommen har en gjennomgående enkel, men velholdt standard. Overflatene bærer preg av både oppgraderinger og originale detaljer som gir boligen sjel og karakter. Kjøkken og bad er av eldre dato, men fullt funksjonelle.Stor hage med god boltreplass, opparbeidede nivåer og gamle trær gir et flott rammeverk rundt boligen – enten du ønsker å dyrke, leke eller bare nyte livet ute.Dette er en klassisk lekker bolig, i et område hvor boligene sjelden kommer for utleie. En mulighet for deg som verdsetter både beliggenhet, utsikt.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBatteriheia 6 tilbyr en sjelden mulighet til å bo i en av Lillesands mest attraktive og sjeldent tilgjengelige boligområder. Fra eiendommen har du en vidstrakt og nydelig utsikt over havet og innseilingen til den sjarmerende Lillesand havn. Her kan du følge båtlivet og årstidene som skifter over sjøen – en levende utsikt du aldri blir lei av.Eiendommen ligger høyt og lunt til i et rolig og veletablert nabolag. Samtidig har du gangavstand til sentrum, med sine koselige kafeer, restauranter, butikker og kulturtilbud. Du bor med andre ord tett på det levende bymiljøet, samtidig som du får følelsen av å være i din egen fredelige kystidyll.Det er kort vei til flotte badeplasser, skjærgården og turstier som lar deg oppleve Lillesands naturskjønne omgivelser på nært hold. Enten du drømmer om lange sommerdager ved sjøen, rolige kvelder på terrassen eller bare å nyte lyset og utsikten året rundt – Batteriheia 6 leverer på alle punkter.Dette er en eiendom for deg som verdsetter kvalitet, ro og utsøkt beliggenhet – med havet som nærmeste nabo og byen rett rundt hjørnet.AdkomstAnkomsten til Batteriheia 6 gir straks et solid førsteinntrykk. Du følger en rolig og lite trafikkert vei opp til eiendommen, som ligger tilbaketrukket og usjenert i et veletablert og stille boligområde. Allerede i det du nærmer deg, merker du den behagelige atmosfæren – en følelse av ro, luft og åpenhet.Eiendommen har en privat og velorganisert adkomst, med biloppstillingsplass like ved inngangen. Her møtes du av en velholdt forhage og gjennomtenkt beplantning som understreker det lune og innbydende uttrykket. Boligen ligger høyt i terrenget, og så snart du stiger ut av bilen, aner du utsikten – og vet at dette er noe helt spesielt.Inngangspartiet er både funksjonelt og elegant, med overbygd inngang som gir god skjerming mot vær og vind. Her starter opplevelsen – en eiendom som byr på både diskresjon og utsøkte kvaliteter, allerede fra første møte.Ta gjerne