3 roms leilighet av 113 m² i Lillesand

Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne flotte og lyse leiligheten som ble pusset opp i 2018. Leiligheten består av: entré, vaskerom/teknisk rom, 3 soverom, bad, åpen stue- og kjøkken, platting, parkering i garasje og bod. Velkommen inn i entréen hvor man finner dørtelefon og god plass til å sette fra seg skotøy og henge fra seg ytterklær. Fra gangen har man adgang til vaskerom/teknisk rom. Videre kommer vi inn i hallen som fører til 3 soverom. Alle med dobbeltseng. Hovedsoverom består av dobbeltseng og stor skyvedørsgarderobe, samt også utgang til en liten platting hvor kveldssola kommer til. Soverom 2 og 3 er også av god størrelse og består av dobbetlseng. Videre finner vi et flott flislagt bad med toalett, servant med skapplass, døsjhjørne og badekar. Fra hall kommer vi inn til en flott, åpen stue med åpen kjøkkenløsning. I stuen finner vi store vindusflater som sikrer godt med naturlig lys. Kjøkkenet er med et klassisk hvit innredning og integrerte hvitevarer. På kjøkkenøyen er det spisemuligheter fra barstoler. I tillegg finner vi også spisegruppe hvor man kan nyte en god middag i godt selskap. I stuen finner vi også stor sofagruppe som vender ut mot de store vindusflatene og omgivelsene. Det er utgang til privat platting hvor man kan nyte fine sommerdager, eller spasere ned til sanstrand og bryggeanlegg. Grunnpakke tv og internett er inkludert i husleien. Det finnes også 1 bod i kjeller og 1 parkeringsplass med el-lader. Det er mulighet for leie en båtplass hvis ønskelig. Beliggenhet En flott leilighet som befinner seg i 1. etasje til et leilighetskompleks like utenfor Lillesand sentrum, med Blindleia som nærmeste nabo. Det er gangavstand til turomårder, sentrum, badeplasser, butikker mm. Like nedenfor leiligheten finner vi felles sandstran og lekeplass. I nærområdet finner vi også bussholderplass med hyppige avganger til Kristiansand og Arendal. Adkomst Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, vaskerom, bad, 3 soverom, åpen stue- og kjøkken. Ytre rom: Platting. Standard Vegger: Malte flater. Fliser på bad. Gulv: Parkett. Fliser på bad. Bad: Flott lyst bad med toalett, servant, dusj og badekar. Kjøkken: Flott lyst kjøkken i høyglans med integrerte hvitevarer. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, lademulighet, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, hagemøbler, strandlinje. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer