3 rom leilighet av 75 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Lilleby Triangel! I Ladeveien 28, bygg C, andre etasje finner du en nyere 4-roms leilighet for utleie. Leiligeten sto ferdig i 2020 og er en moderne, pen leilighet uten mye bruksslitasje. Leiligheten består av entré, gang, innvendig bod, tre soverom, bad, og åpen stue- kjøkkenløsning som gir en arealeffektiv planløsning. Leiligheten har også to balkonger, en fra stuen og en fra hovedsoverommet. Kabel-tv, internett, parkering og fjernvarme er inkludert i leien. Oppvarming inkludert gir relativt lave strømutgifter. Parkering i felles parkeringskjeller, bod med plass til oppbevaring. Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet I Lilleby Triangel bor du både urbant og sentralt, med byens sentrum rett i nærheten samtidig som du kan gå deg en tur på flotte Ladestien, bade i Ringvebukta eller sykle på byens mange og lange sykkelstier. Barnehager, skoler, treningsstudioer, restauranter og kjøpesentre er bare en kort sykkeltur unna. Det samme gjelder Solsiden og Midtbyen. Mellom Lilleby Triangel og Jarleveien er det etablert en sykkeltrasé som du vil nyte godt av. Og nærbutikken er enda nærmere – den ligger nemlig i et av triangelets hjørner, Kiwi i1. etg. under bygg A. Trygghet er en viktig verdi i Lilleby Triangel, og denne verdien er bakgrunnen for at parkeringen er lagt i en sokkeletasje under grøntområdet. Fasaden bidrar dessuten til at nabolaget skjermes for støy og trafikk. 20 minutters busstur til NTNU Gløshaugen, 22 minutter til St Olavs hospital, 2,4 km gange (20 minutter) til BI. 1,7 lm gange til Solsiden og 2,2 km til sentrum. Kjøpesenteret City Lade er 12 minutters gange unna. Her finner du spisesteder og cafeer, Coop OBS, klesbutikker, jernvare, skobutikker, vinmonopol, elektrobutikker . I tillegg er hele ladesletta fyllt med butikker og tjenester man ellers trenger i hverdagen. Her har man virkelig alt i nærheten! Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, gang, innvendig bod, tre soverom, bad, åpen stue- kjøkkenløsning Ytre rom: Parkeringskjeller og bod Standard Nytt i 2020. Pen standard uten mye bruksslitasje. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje.Plass F19. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer