2 rom leilighet på 74m² i Trondheim

LILLEBY| Delikat og moderne 3-roms leilighet - Solrik terrasse - Ledig 1.august BeskrivelseInnholdVelkommen til Stjørdalsveien 19! En tiltalsende og moderne 3-roms leilighet fra 2017, i idylliske omgivelser på Lilleby.Leiligheten er plassert i 1.etasje, bestående av en romslig entrè, stue-og kjøkken i åpen løsning, 2 gode soverom og et pent flislagt bad. Det er direkte utgang til en stor og solrik terrasse fra stuen. Hovedsoverommet har tilgang på innvendig bod/walk in. Leies ut møblert.Bod i kjeller.Er du interessert i visning? Fyll ut interesseskjemaet fra annonsen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktiv beliggenhet på Lilleby, øst for byens sentrum. Området er sentralt med alle fordelene det gir, og vil få store grøntområder i de nye parkene som kommer. Det er gangavstand til både Solsiden - med det urbane bylivet, og Ladehalvøyas mange grønne lunger og turmål langs Trondheimsfjorden. Eiendommen har gangavstand til shoppingsenter, dagligvare og andre viktige servicefunksjoner.En liten gåtur unna har man kjøpesentre som City Lade og Lade Arena samt et rikt utvalg av spesialforhandlere. Innen 200 m har man bussholdeplass med hyppige avganger (opptil et tosifret antall pr. time) mot sentrum. Holdeplass for togtrafikk innen samme distanse gir effektiv transport til . Værnes og øvrige destinasjoner. Barnehage og barneskole er etablert i nabolaget, i tillegg vil flere nye prosjekt utvikle område til å fremstå med moderne boligbebyggelse samt flotte parkmessige arealer. En kort spasertur tar deg til idylliske og populære Ladestien, som fører deg til . Korsvika og øvrige strandlivs- og bademuligheter langs strandlinja på Lade.AdkomstSe kart i annonse!Eiendommens romIndre rom:Entrè, stue/kjøkken, 2 soverom, bod og bad. Ytre rom:Bod i kjeller på 6kvm.StandardEntrè:- Eikeparkett på gulv, lysmalte veggflater Stue:- Eikeparkett på gulv, lysmalte veggflater - En god takhøyde og listfrie overganger mot himling, forsterker følelsen av et lyst og luftig rom. Fra stuen er det i tillegg utgang til en romslig terrasse, målt til 14 kvm.Kjøkken: - Kjøkkenet er praktisk og moderne, med en fin plassering, noe tilbaketrukket i rommet og med mye oppbevaringsplass i over- og underskap. Med hvite, glatte fronter har innredningen et nøytralt og stilrent preg som harmonerer visuelt behagelig med øvrige overflater i rommet. Hvitevarene er integrerte og består av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøl- og fryseskap.Hovedsoverom + bod (11kvm): -Eikeparkett på gulv, kombinert med lysmalte overflater på vegg for et nøytralt og tidsriktig preg- Hovedsoverommet har god lagringsplass i bod/walk-in garderobe som ligger i nær tilknytning. Rommet er målt til 3 kvm og har flere muligheter for oppbevaring. Soverom 2 (8kvm): -Eikeparkett på gulv, kombinert med lysmalte overflater på vegg for et nøytralt og tidsriktig pregBad: Baderommet på 5 kvm er pent innredet med mørke flis på gulv og lyse rektangulære flis på vegg, for et eksklusivt velværepreg. Det hele forsterkes av velplasserte downlights i himling. Baderomsinnredningen har nedfelt servant og godt med oppbevaringsplass i servantskap. Badet oppleves svært praktisk og funksjonelt, og er videre utstyrt med veggmontert toalett, opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne avskjermet av glassdører og speil med integrert belysning. Det er selvfølgelig behagelig varme i gulv.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel.Integrerte hvitevarer: fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, terrasse, sentralt , rolig , moderne .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 750 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta