2 rom leilighet av 70 m² i Oslo

Innhold Denne leiligheten er skreddersydd for deg som drømmer om å bo i en fredelig oase mellom Lille Tøyen Hageby og Kampen. Her får du den ideelle kombinasjonen av rolig beliggenhet og nærhet til alt du trenger Kort fortalt: - Internett, varmtvann og oppvarming inkludert - Balkong med fin utsikt - 2 Biloppstillingsplasser medfølger - Attraktiv og sentral beliggenhet - Delvis møblert - 1 års leie - Hyggelig bakgård med grønt arealer - Romslig leilighet på 70 kvm Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Hovinveien 9 B! Nærområdet er betydelig oppgradert de senere år, både med hensyn til uterom og moderne bebyggelse. Barnevennlig og stille område med flotte grøntarealerOmrådet er for øvrig kjent for sin skjermede og tilbaketrukne beliggenhet sentralt i Oslo med flotte parkanlegg, lekeplasser, fotballbane, basketballbane og skøytebane. Ellers ligger leiligheten også nært Kampen, idrettsanleggene på Jordal og planlagt sentrum for Ensjøbyen blir en av boligens nærmeste naboer. Kort avstand til alle aktiviteter, idrettsanlegg og friområder på Valle Hovin og Jordal Amfi. I tillegg kort avstand til Tøyen Torg med et utvalg av puber, restauranter og handel- og servicebedrifter. Kort vei til Tøyen t-bane med linje 1 - 5, buss i Ensjøveien (linje 60) samt kort vei til knutepunktene Carl Berner, Helsfyr og Ensjø. Det er også godt tilrettelagt for gange og sykkel i alle byens retninger, med enkel tilgang til sentrumskjernen. Store flotte grøntområder og rekreasjonsmuligheter med . Valle Hovin med andedammen, Hasleparken ved Hasle kirke, Tøyenparken, Kampen Park, Tøyenbadet, Munch-museet og Botanisk hage. Kort vei til Hasle Torg og Ensjø med treningssentre, butikker, vinmonopol, matforretninger, kaféer og annet nyttig. Det er også kort avstand til flere idrett/fritidstilbud som fotballbane, svømmehall, skøytebane . I nærheten av Hasle ligger også Økern. Adkomst Enkel adkomst med buss og t-bane. Kort vei til Tøyen, Hasle og Ensjø t-bane. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Ytre rom: Balkong. Bod i kjeller medfølger. Standard Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Skyvedørsgarderobe medfølger. Kjøkken: Separat og praktisk kjøkken. Kjøkkenet har en tidløs innredning med hvitevarer og fliser over benk. Godt med skap og benkplass. Stue: Innbydende og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. God plass til sofa, spisebord og tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til balkong med fin utsikt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører og regnfallsdusj. Opplegg for vaskemaskin. Soverom 1: Hovedsoverommet fremstår som lyst og romslig med dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Soverom 2: Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. Bod: Bod i kjeller medfølger. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering 2 biloppstillingsplasser medfølger, det er ikke fasteplasser. Eierforhold Aksjeleilighet Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Julie Mariampillai Saksnummer