1 rom leilighet av 37m² i Oslo

LILLE LØREN PARK: Nyere, gjennomgående og flott 2-roms med stor balkong. Fyring & VV inkl. Ledig omgående. Kort oppsummert om eiendommen:Kort vei til kollektivtransport - T-bane, buss og flybussBredt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbudKort vei til handlemuligheter på Løren Torg og VinslottetFyring & VV inkludertStor felles takterrasse med utekjøkken og gode solforholdGodt isolertBod i kjellerLangtidsleieHvitevarer inkludertLave strømkostnaderBeliggenhetLeiligheten ligger i Nye Lille Løren Park - en grønn og moderne hageby sentralt på Løren.Siden Løren er en helt ny bydel, er alt planlagt for å gjøre livet så enkelt og komfortabelt som mulig for de som bor her. Skoler og barnehager er i gangavstand og egen T-banestasjon sørger for at du unngår kø til og fra jobb. Butikker, kafeer og spisesteder gjør Løren til en egne småby du vil trives i. Det er et stort aktivitetstilbud for store og små i nabolaget. Nationaltheateret i Kanonhallen brukes til kulturarrangementer, konserter, teater og utstillinger og ligger like ved. Det er en rekke aktiviteter i nabolaget. Hasle-Løren IL holder til ved Lørenhallen og har et bredt tilbud og tilbyr fotball, ishockey, sykkel, ski, multisport, innebandy og håndball. Sinsen-Refstad (SRIL), driver aktivitetstilbud for barn og unge i området Sinsen, Refstad, Løren, Frydenberg og Hasle. Det er fine uteområder i nærheten både for trening og rekreasjon. Det er fotballbaner, tennisbaner og lignende rett i nærheten. Tøyenparken er en stor og flott park som ligger kun 15-20 minutters gange unna. Rusler du videre er du i hjertet av Løkka på kort tid. Fra Løren er det også kort vei til fantastiske Grefsenkollen hvor du finner en av de beste utsiktene i byen over Oslo og Oslofjorden. Det er også et av de mest populære turmålene i Lillomarka.Løren Velforening har fått inn flere midler som bidrar til utvikling av området. I løpet av året arrangeres det flere kulturbegivenheter: karneval for de minste, Quiz-kvelder, utendørs kino i parken.Nabolaget er ikke langt unna sentrum og har godt kollektivtilbud. Gåavstand til Hasle Torg hvor man har både t-bane (Linje 5) og buss (nr. 21) med hyppige avganger og buss nr. 60. T-banen her går direkte til alle stoppene i sentrum. Det er også en kort spasertur til Løren T-banestasjon (linje 4) og buss fra Einars vei (linje 21 og 28). I tillegg er det kort vei til buss og t-bane på Økern. Flybussen stopper i Dag Hammarskjølds vei i tillegg til ringveisbussene. Fra Sinsen kan du også reise med trikk. Bysyklene er et fint alternativ i sommerhalvåret. Gangavstand til Carl Berner, Sinsen, Aker Sykehus, Storo, Økern, Hasle, mm.Arealer og innholdsbeskrivelse:Totalt bruksareal: 37kvmI tillegg disponerer boligen èn bod beliggende i kjeller.Husleien inkluderer:- Kommunale avgifter- Renovasjon- Grunnpakke på tv & internett(sameiets avtale med leverandør)- Grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann, dvs samme beløp som eier betaler månedlig til sameiet/borettslaget i felleskostnadene.Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Husleien inkluderer ikke:- Forbruk utover grunnbeløp på fjernvarme og varmtvann belastes leietaker. Dette avregnes normalt 1 gang per år.- StrømUtleiers krav til sikkerhetDepositum: Pålydende kr. 54.000,- Leietid og partenes oppsigelsesadgangLeieforholdet starter: og utløper: .Langtidsleie. Minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel.FremleieFremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.ParkeringGateparkering etter områdets bestemmelser.