2 rom leilighet på 70m² i Oslo

Lille Løren: Lys og moderne 3-roms med effektiv planløsning og balkong Sentralt - Ferdigstilles Desember 2025 BeskrivelseInnholdVelkommen til Lille Løren Park!Et moderne og sentralt boligområde hvor storby møter nabolag. Leiligheten ligger i et nybygg med høy standard, gode fellesområder og kort vei til alt av servicetilbud, kollektivtransport og grøntarealer.Boligen har en åpen og luftig planløsning med store vindusflater og naturlig lysinnslipp. Balkongen gir et fint uteområde med plass til sittegruppe. Interiøret følger stilen Nordisk - et lyst og minimalistisk uttrykk med naturinspirerte fargetoner, rene linjer og materialer som tre, stein og lin. Her er det lagt vekt på både funskjonalitet og ro. Som beboer får du også tilgang til flotte fellesområder som utvider leiligheten - blant annet et sosialt fellesrom med kjøkken, gjesterom som kan leies ved behov, og grønne takterasser med sittegrupper og utsikt over byen. Innhold:- Entre: Romslig gang med plass til garderobe.- Stue/kjøkken: Åpen løsning med plass til sofagruppe og spisebord. Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass. Utgang til balkong på ca. 6 m2.- Soverom 1: Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap- Soverom 2: Mindre soverom som egner seg til barnerom, gjesterom og kontor.- Bad: Flislagt bad med dusjhørne og opplegg for vaskemaskin.Mer informasjon og iillustrasjonsbilder finnes på utbyggerens nettside: brukstillatelse/ferdigattest er ennå ikke utstedt av kommunen. Dersom tillatelse ikke gis innen overtakelse, kan boligen ikke leies ut, og leiekonrakten annuleres uten kompenasjon.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLille Løren Park er et nytt og attraktivt boligområde med kort vei til Løren T-banestasjon, dagligvare, treningssentre, kafeer og parker. Området har en balansert kombinasjon av urbant liv og rolige grøntområder.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Gang, bad, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2Ytre rom:BalkongStandardGulv: Parkett i alle oppholdsrom, fliser på bad.Vegger: Malte, lyse flater som gir en ren og luftig følelse.Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og god skapplass.Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servant med underskap og opplegg for vaskemaskin.Oppvarming: Vannbåren varme og balansert ventilasjon gir et behagelig inneklima.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme (A-kontobetaling / 12kr/kvm/mnd).EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta