1 rom leilighet av 35 m² i Oslo

Innhold Hyggelig sokkelbolig i et rolig og etablert, men senralt boligområde på populære Vinderen. Sokkelboligen ligger i et flott og moderne hus på en velstelt tomt. Opptimal beliggenhet med gangasvtand til byen. Kort avstand til offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Pen og lys sokkelbolig med god standard. Sokkelboligen består av inngangsparti, stue/soverom og kjøkken. Det er varmekabler i alle rom unntatt kjøkken. Pene gulv, lyse flater, god belysning, ferdig møblert og klar til innflytting! Beliggenhet Eiendommen ligger i et solrikt, rolig og barnevennlig villastrøk på Vinderen / Heggeli. Med kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon har eiendommen en særdeles sentral og attraktiv beliggenhet i landelige omgivelser. Fine tur og rekreasjonsmuligheter i .a. Frognerparken samt kort vei til marka med turstier, lysløyper, sykkelveier og flere vann med bademuligheter. Vinderen fungerer som et naturlig samlingspunkt med dagligvarebutikk, vinmonopol, Baker Hansen, apotek, frisør, bokhandel, take-away, samt flere diverse butikker. Det er også kort vei til Slemdal og søndagsåpne Joker Holmenhavna. For øvrig ligger sentrumsgatene innen god rekkevidde med T-bane som kun bruker 5 minutter til Majorstuen. Adkomst Vennligst se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Sokkelbolig: Inngangsparti, stue, kjøkken og bad. Standard Inngangsparti: Flislagt entré med innhuk i vegg som gir naturlig plass til å henge fra seg yttertøy. Stue: Delikat og lys stue med god plass til seng, spisebord, sofa og tilhørende møblement. Parkett på gulv og lyse farger på veggene. Det er to vinduer som slipper inn naturlig lys. Kjøkken: Romslig kjøkken med god plass til spisebord. Kjøkkenet har parkett på gulv og malt i lyse og freshe farger. Flott og lekker kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Heltre benkeplate. Baderom: Stort og flislagt bad med varmekabler i gulv. Baderommet er moderne med veggehengt toalett med innebygd sisterne, innfellbare dusjdører, servant og vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: teo.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Teo Hadzic Saksnummer