2 rom leilighet av 105 m² i Stavanger

Innhold Velkommen til Tjensvollveien 7C, og denne flotte og innbydende leiligheten i populære Mosvannet Park! Boligen har en praktisk planløsning med egen soveromsfløy, hvor hovedsoverommet både har tilgang til walk-in closet og stort baderom. Stuen er romslig med takhøye vindusflater som slipper inn miye lys. Stuen har ellers en herlig takhøyde, og med gjennomgående lys oppleves boligen som lys og luftig. Kjøkken fra Svane, med integrerte hvitevarer, Quooker-kran og gode arbeidsflater med mye oppbevaringsplass i skap og skuffer. I tilknytning kjøkken er det en egen sone for spisegruppe, et herlig samlingssted for familie og venner. Romslig og praktisk gang, med innebygget garderobe, også levert av Svane. Begge baderom er fliselagte med varmekabler i gulv. Lekkert og moderne utseende. Soverommene er romslige med god takhøyde og store vinduer. Utvendig er det terrasse, og her har man egen inngang til bolig fra utsiden. Parkering i lukket anlegg. Det er bod i lukket anlegg som vil medfølge leieforholdet. Sameiet byr på flere fasiliteter slik som treningsrom, sykkelrom, allrom/konferanserom og hybler til leie for familie og venner. Noe av møblementet/inventar vil ikke være en del av leieforholdet, eks. sofa og sofabord, seng og nattbord på hovedsoverom. Utleier er fleksibel på møblementet, og kan etter avtale leie ut møblert/umøblert. Boligen er ca. 105 m2. Den er ikke kontrollmålt av megler. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Mosvannet Park ligger på høyden over Mosvatnet og har dermed en meget flott beliggenhet. Populære Mosvannet er perfekt både for gåturen, joggeturen og sykkelturen. Rundt vannet finner du også svømmeturen på nye Gamlingen, et forfriskende sted å starte dagen, eller avslutte den. Like over veien fra nye Gamlingen finner du Brustadbakeren som baker ferskt 7 dager i uken. Begge deler bare 400 meter "hjemmefra". Har du et øye for kunsten, eller har tenkt at du burde utviklet det øyet, så finner du også Stavanger kunstmuseum med kafé på turen rundt Mosvatnet, også dette bare noen hundre meter unna. Handleturen kan du ta i kjelleren i bygg 1 om du bare trenger dagligvarer, for der ligger en helt ny Rema 1000. Trenger du mer, så er det litt over 2 kilometer til Madla Amfi, Stavangers største kjøpesenter med butikker, kafeer og mer. Eller ta deg en bytur som faktisk bare er 3 kilometer unna. Er du klar for action ligger DNB Arena bare 1,5 kilometer unna hvor Oilers spiller sine hjemmekamper og andre store arrangementer finner sted. Eiendommens rom Indre rom: 2 soverom, 2 baderom, kjøkken/spisestue, stue, walk in closet, gang Ytre rom: Bod i anlegg. Standard Høy standard i alle rom, 1-stavs parkett på gulv, malte vegger, kjøkken av høy kvalitet, flislagt badeom. Inventar Boligen leies ut møblert. Sofa, sofabord, seng og nattbord hovedsoverom som vist på bilder vil ikke følge leieforholdet. Utleier er fleksibel og kan etter avtale leie umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, hagemøbler, turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Vannbåren varme i stue og kjøkken. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 530. Total husleie kr. 25 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Kristine Ellingsen Saksnummer